САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 17 июня. /Корр. ИТАР-ТАСС Светлана Афонина/. Объекту культурного наследия - Дому М.Х.Усовой, расположенному рядом со строящимся элитным жилым комплексом на набережной Лейтенанта Шмидта, 21 в Петербурге, не угрожает дальнейшая осадка. Об этом сообщил во вторник журналистам генеральный директор девелоперской компании "Соло" Олег Сумбаев.
По его словам, с мая по июнь 2014 года по требованию комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Петербурга историческое здание обследовали дополнительно. "Результаты допобследования и ежемесячных мониторингов показывают нулевые осадки, то есть негативной динамики нет. Дом Усовой в работоспособном состоянии", - сказал Олег Сумбаев, добавив, что соответствующие документы сданы в КГИОП.
Строительные работы на исторической набережной в центре Петербурга группа "Соло" ведет с декабря 2012 года. Осенью 2013 года была зафиксирована осадка соседнего со стройплощадкой Дома М.Х.Усовой при проведении работ "стена в грунте". "Трещина на фасаде здания на тот момент достигла 12 мм, строительные работы были приостановлены на три месяца. Противоаварийные мероприятия, согласованные в КГИОП, включали усиление фундаментов и фасадных трещин здания-памятника и были выполнены в полном объеме", - пояснил Олег Сумбаев.
Позиция градозащитников
По словам председателя петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Александра Марголиса, часть Васильевского острова, где расположен дом М.Х.Усовой, представляет особую ценность, поскольку здесь сохранились постройки середины 18 века. "Вторжение в эту часть старого Петербурга представляет собой операцию особой ответственности", - сказал он.
Согласно данным ВООПИиК, на этом объекте были объединены несколько участков, что, по закону, требует сохранения модуля лицевых фасадов, однако этого проект не предусматривает. Кроме того, закон в этом месте обязывает провести регенерацию среды путем восстановления утраченных зданий. На набережной Лейтенанта Шмидта, считают градозащитники, должен быть воссоздан особняк А.К. Штубендорф, однако проект предусматривает строительство нового здания, "которое своей архитектурой даже не напоминает утраченное историческое строение". Также они обращают внимание, что часть здания будет построена на месте уничтоженного сквера. Ущерб, указывают в ВООПИиК, будет нанесен и зданию на набережной Лейтенанта Шмидта, 23, где находится объект культурного наследия "Дом Б.В.Голицина (И.Ф. Фуражева)".
Позиция застройщика
Генеральный директор группы компаний "Соло", реализующей проект, Олег Сумбаев заявил ИТАР-ТАСС, что тот проект, который обсуждают и критикуют градозащитники, устарел и не соответствует действительности.
"Он не имеет ничего общего с тем, что мы собираемся строить", - сказал он. Проект, который сейчас реализуется, был согласован в 2012 году. "Мы получили все мыслимые согласования, которые были необходимы", - добавил директор, подчеркнув, что проект не является тайной, однако компанию ни разу никто не запрашивал по этому поводу.
Согласно позиции компании, современные законы и регламенты не обязывают ее воссоздавать существовавший здесь особняк А.К. Штубендорф, тем более, что с 50-х годов 20 века здесь находились заводские постройки. Сумбаев также подчеркнул, что комплекс не будет по высоте превышать соседние здания.
Проект элитного ЖК "Гранвиль" включает в себя 7 подъездов, высотой 4-6 этажей, в стиле неоренессанс, с подземным паркингом, общей площадью 14,3 тыс кв м. Строительство ведется на участке площадью 4,2 тыс кв м на Васильевском острове: территория ограничена набережной Лейтенанта Шмидта, 13-й и 15-й линиями и Иностранным переулком. Общий объем инвестиций группа оценивает в 1,2-1,4 млрд рублей собственных и заемных средств.
Строительные работы на объекте на данный момент выполнены на 20%: полностью завершены работы нулевого цикла, вертикальные конструкции первого этажа, ведется заливка перекрытий подземного и первого этажей, сообщил девелопер. Завершить строительство планируется в декабре 2014 года. На данный момент продано 10% от общего количества квартир и около 25% коммерческих помещений. Стоимость "квадрата" жилья варьируется от 170 до 350 тыс рублей за кв м.