МОСКВА, 16 декабря. /ТАСС/. Инвесторы за 11 месяцев 2020 года заключили 91 договор аренды и покупки у Москвы земельных участков, что почти в два раза больше по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщила в среду пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
"По итогам городских торгов с января по ноябрь москвичи заключили 91 договор аренды и купли-продажи земельных участков - на 65,5% больше, чем за весь прошлый год, когда было заключено 55 договоров. Высокий спрос на городскую землю объясняется изменениями в ценообразовании, а также действующей с апреля 2020 года возможностью при аренде участка под ИЖС впоследствии выкупить его за 40% от его кадастровой стоимости", - приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Он добавил, что реализованные на городских торгах участки свободны юридически и фактически, на них отсутствуют какие-либо строения. По заключаемым с департаментом городского имущества договорам на земельных участках можно возвести объекты различного функционального назначения. Показатели 2020 года демонстрируют стабильный рост инвестиционной привлекательности городских земельных лотов и условий, которые правительство Москвы предлагает инвесторам для реализации строительных проектов.
Как добавил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман, в прошлом году ведомство инициировало поправки в региональное законодательство в сфере начального ценообразования на земельных аукционах. Стартовая цена лота перестала рассчитываться на основании отчета об оценке, теперь она привязана к кадастровой стоимости участка и зависит от его градостроительных характеристик. Итоговая цена складывается по результатам открытого аукциона и по сути является рыночной.
"В 2020 году на земельных торгах за один лот боролись в среднем семь инвесторов. Земельные торги в этом году весьма популярны среди жителей и инвесторов. По итогам 11 месяцев превышение стартовой цены на торгах по аренде и продаже земельных участков составляет в среднем порядка 149%. Наибольшим спросом пользуется аренда участков под индивидуальное жилищное строительство", - уточнил руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
За 11 месяцев в таких аукционах приняли участие 590 претендентов, а конкуренция на них выросла в три раза по сравнению с прошлым годом и превысила девять участников на лот.