МОСКВА, 16 декабря. /ТАСС/. Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон, направленный на решение проблем собственников земельных участков и снижающий риски привлечения их к административной ответственности. Документ был инициирован правительством РФ.
Документ разработан в целях реализации постановления Конституционного Суда РФ от 16 октября 2020 года, которым одна из норм КоАП РФ признана не соответствующей Конституции РФ. Речь идет о неопределенности действующего правового регулирования вопроса о том, обязан ли собственник (правообладатель) земельного участка в случае, когда он в дополнение к основному виду разрешенного использования земельного участка самостоятельно выбирает вспомогательный вид разрешенного использования, вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о таком использовании. Это создает неопределенность в вопросе возможности привлечения этого собственника (правообладателя) к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению.
По словам председателя комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова, принятый закон призван "помочь собственникам земельных участков, в частности, оградить от штрафов за по сути законное использование своего собственного участка".
Парламентарий отметил, что "сложившаяся судебная практика показала неоднозначную позицию судов при рассмотрении дел, касающихся ситуаций, когда собственник пытается оспорить штраф за использование своего участка, например, для разведения домашнего скота или выращивания овощей для личного потребления".
"Принятые законодательные изменения позволят собственнику не уведомлять Росреестр о выборе вспомогательного вида использования земли. То есть добросовестный собственник может, например,разместить гараж для автомобиля, построить сарай для садового инвентаря, и при этом не обязан оплачивать услуги кадастрового инженера и сталкиваться с бюрократией в госструктуре. Росреестр также будет освобожден от лишней нагрузки", - пояснил Гаврилов.