Медведев: правительство будет субсидировать маржинальную разницу по ипотечным кредитам

УФА, 3 февраля. /ТАСС/. Правительство направит на поддержку ипотеки 20 млрд руб. и будет субсидировать маржинальную разницу по ипотечным кредитам. Об этом заявил сегодня премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на встрече с региональным отделением партии "Единая Россия" в Уфе.

"Вчера вынужден был собрать коллег, где мы говорили, как ипотеку поддержать, - напомнил Медведев. - Жилищное строительство примерно на 30-40% формируется за счет ипотечных кредитов".

"Приняли решение, оно касается выделения дополнительного финансирования, речь идет о довольно значительных суммах, о субсидировании процентной ставки, чтобы вот эта разница, которая существует между нынешней реальной ставкой в банках, которые, естественно, опираются на ключевую ставку ЦБ РФ, и более или менее приемлемой ставкой ипотечного кредита - вот эту маржинальную разницу взять на государственный счет", - заявил глава кабинета.

Премьер-министр добавил, что были уплотнены некоторые программы, высвободили около 20 млрд руб., "что, надеюсь, поможет делу".

Как ранее сообщил источник ТАСС, субсидирование ипотеки снизит ставки по кредитам до 13% годовых. Получить заем на этих условиях можно будет только при покупке жилья на первичном рынке, указал он.  Вместе с тем, банки начнут кредитовать население по новым правилам уже с начала марта, прогнозирует заместитель президента - председателя правления ВТБ 24 Анатолий Печатников.

Антикризисные планы

Согласно антикризисному плану правительства, до 27 февраля 2015 года Минстрой, Минэкономики и Минфин, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Фонд развития жилищного строительства (ФРЖС) должны будут представить конкретные меры поддержки этих граждан, "в том числе за счет ипотечного страхования реструктурированных ипотечных кредитов".

АИЖК в 2015 году пообещало сосредоточиться на рефинансировании кредитов в рамках социального стандарта по льготной процентной ставке ниже 13%.

Для решения проблемы валютных заемщиков ЦБ, в свою очередь, предложил при конвертации валютной ипотеки (тело долга, сумма пеней и штрафов) банкам использовать официальный курс иностранной валюты по отношению к рублю на 1 октября 2014 года (39,4 руб./$ и 49,98 руб./€). Это в 1,6 раза ниже текущего курса доллара и в 1,4 раза - курса евро.

Граждан предупреждали

Как отметил 30 января первый вице-премьер Игорь Шувалов, выступая в Госдуме, правительство не бросит людей с ипотекой в валюте, но призывает к ответственному поведению при решении о привлечении кредитов на покупку жилья.

"Мы не хотим бросать людей. Давайте обсуждать, как людям помочь. Только помните о тех миллионах, которые взяли ипотеку в рублях и понимали, что это более высокие проценты и им придется это бремя нести. Они пошли на это осознанно. Надо слушать всех и создавать стимулы, чтобы мы не порождали снова безответственных людей", - подчеркнул Шувалов. Он считает, что люди, взявшие ипотечные кредиты в рублях, смогли вынести определенные уроки из предыдущего кризиса.

Правительство, напомнил вице-премьер, еще в период предыдущего кризиса 2009 года предупреждало граждан, что на недвижимость не нужно тратить валютные средства, если она находится в России. "Это очень высокие риски", - подчеркнул Шувалов.