Правительство предложило парламенту вернуть НДС на строительство апартаментов

МОСКВА, 24 апреля. /ТАСС/. Законопроект, в котором предусматривается отмена нулевого налога на добавленную стоимость (НДС) на услуги застройщиков апартаментов, построенных по правилам долевого строительства, внесен в Госдуму. Соответствующие поправки в налоговый кодекс разработало правительства РФ, следует из законопроекта, размещенного в электронной базе Госдумы.

"Отменяется освобождение от НДС услуг застройщика, оказываемых при строительстве помещений, предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию), на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ", - говорится в законопроекте.

При этом на нежилые помещения в многоквартирных жилых домах, в том числе на гаражи и машино-места, напротив, предусмотрено освобождение от НДС, если застройщик возводит такой дом на основании договора участия в долевом строительстве.

В настоящее время апартаменты являются нежилыми помещениями, которые приравниваются к коммерческой недвижимости. Налог на добавленную стоимость для компаний, которые строят апартаменты, но продают их по договору долевого участия, как обычное жилье, был отменен в 2010 году. Ранее газета "Известия" сообщала, что Минфин РФ планирует вернуть этот налог, чтобы стимулировать застройщиков на создание жилого фонда с инфраструктурой.

Из-за отсутствия статуса жилого помещения собственники апартаментов не могут получить постоянную регистрацию, а вопросы регулирования тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства и коммунальные проблемы в таких домах не подпадают под контроль Госжилинспекции. Еще одна проблема апартаментов: они не обеспечены социальной инфраструктурой. Законопроект о правовом статусе такого типа недвижимости обсуждается в Госдуме с апреля 2021 года.