МОСКВА, 16 мая. /ТАСС/. ВТБ предлагает модернизировать условия "семейной ипотеки" после 1 июля, внедрив дифференцированную шкалу ставок для многодетных заемщиков. Ставка будет снижаться при рождении у клиентов третьего и последующих детей. Об этом сообщается в материалах кредитной организации.
"ВТБ подготовил несколько инициатив, которые, по его расчетам, повысят эффективность "семейной ипотеки" и улучшат демографическую ситуацию в стране. В первую очередь банк считает целесообразным сфокусировать поддержку на многодетных заемщиках. Для этого необходимо внедрить дифференцированную шкалу ставок, снижая их при рождении у клиентов третьего и последующих детей", - говорится в сообщении.
Кроме этого, в банке также предлагают пересмотреть лимиты по госпрограмме, учитывая увеличившуюся за последние годы стоимость жилья в большинстве регионов. Лимит по госпрограмме во всех субъектах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, - 6 млн рублей. "Например, по данным Минстроя РФ, в первом полугодии 2024 года средняя цена 1 кв. м. жилья в Краснодарском крае составляет 151,6 тыс. рублей, в Нижнем Новгороде - 121,7 тыс. рублей. Таким образом, в этих регионах квартира площадью 60 кв. м обойдется клиентам с детьми более чем в 9 и 7 млн рублей соответственно", - пояснили в ВТБ.
Также ВТБ считает важным рассмотреть вопрос относительно площади квартир, которые приобретаются семьями с детьми. "Чтобы сделать проживание семей с детьми более комфортным, важно повысить максимальную сумму кредита (по аналогии с Дальневосточной ипотекой) или снизить процентную ставку для квартир большой площади (свыше 60 кв. м.)", - говорится в сообщении. В рамках повышения госпрограммы банк также предлагает дать возможность рефинансировать ипотеку на вторичное жилье клиентам, у которых родился второй и последующий ребенок.
"Безусловно, итоговое решение по развитию "семейной" ипотеки после 1 июля за правительством и оператором программы. Очевидно, что ее параметры потребуют корректировки, чтобы сбалансировать субсидии из бюджета. Но для решения основной задачи "семейной" ипотеки - стабильного прироста населения в России - при разработке новой конфигурации программы нужно учесть предложения рынка", - прокомментировал начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.
В банке отметили, что за 6 лет программа "семейной ипотеки" зарекомендовала себя как эффективный инструмент повышения качества жизни россиян с детьми. Только в ВТБ спрос на нее за последний год вырос втрое. По итогам четырех месяцев 2024 года программой воспользовались 40% ипотечных заемщиков банка. Всего с начала ее действия ВТБ провел 264 тыс. сделок на 1,1 трлн руб.
Об ипотечной программе
"Семейная ипотека" под 6% также, как и ипотека на новостройки под 8%, должна была завершиться 1 июля 2024 года. Однако в конце февраля президент РФ Владимир Путин поручил продлить действие "семейной ипотеки" до 2030 года, сохранив ее базовые параметры.