САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 17 июля. /ТАСС/. Пять гибких офисов общей площадью 5,7 тыс. кв. м откроются в Петербурге до конца 2024 года. Об этом сообщили ТАСС в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
Гибкий офис - это общий термин, который описывает офисные решения, которые включают коворкинг, частные офисы и прочее.
"До конца 2024 года планируется открытие пяти крупных гибких офисов, рассчитанных на более чем 1 тыс. рабочих мест общей площадью 5,7 тыс. кв. м", - сообщили в компании.
В Петербурге по итогам первого полугодия 2024 года действует 62 гибких офиса на 11 600 рабочих мест общей площадью 68 600 кв. м, что составляет 1,6% от общего объема рынка качественной офисной недвижимости города. С января на рынок вышли пять новых сетевых проектов на 1 183 рабочих места, что на 14% меньше, чем за весь 2023 год. По словам экспертов, благодаря появлению нового более дорогостоящего предложения средневзвешенная арендная ставка аренды фиксированного рабочего места увеличилась с начала года на 15%, а нефиксированного - на 18%.
Среди новых открытий: первая очередь "Практик Чехова" в составе многофункционального пространства в комплексе зданий бывшего Некрасовского телефонного узла, образовательный гибкий офис Benua Campus Page.
По словам директора департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регины Волошенко, рынок гибких офисов Петербурга в 2024 году вышел на новый вектор развития. "Предложение впервые пополнилось объектами с арендной ставкой свыше 40 тыс. руб. в месяц, что привело к значительному росту средневзвешенных значений, не наблюдавшемуся в последние два года. На фоне подобной динамики и открытия новых крупных проектов, которые еще не успели заполниться резидентами, объем свободного предложения в петербургских проектах на конец первого полугодия вырос до 17,8% рабочих мест (2 070 рабочих мест), что на 2,7 п. п. выше значений января 2024 года", - отметила она.