МОСКВА, 17 декабря. /ТАСС/. Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, направленный на совершенствование процедуры торгов при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Документ был инициирован правительством РФ.
Как пояснил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция "КПРФ"), принятые изменения в Земельный кодекс РФ направлены на оптимизацию порядка проведения аукционов по продаже или аренде земельных участков. "Ранее существующие процедуры затрудняли быстрый оборот земельных ресурсов. Например, сроки размещения извещений об аукционах и оформления договоров оказались чрезмерно затянутыми, а возможность исправления технических ошибок была ограничена. Такие избыточные процедуры создавали барьеры для вовлечения земель в гражданский оборот и повышали административные затраты", - отметил депутат.
Теперь сроки публикации извещений сокращены до 10 рабочих дней до аукциона, что ускоряет процесс привлечения участников. Уполномоченные органы (органы исполнительной власти или местное самоуправление) смогут вносить изменения в извещения для исправления технических ошибок без пересмотра существенных условий договора. В случае отсутствия заявок на аукцион уполномоченные органы получили право продлевать прием заявок, что минимизирует риски провала аукциона. Если победитель аукциона не подпишет договор в установленный срок, возможность заключить договор передается участнику, предложившему предпоследнюю цену, что исключает простои и упрощает оформление сделок.
"Представим ситуацию: фермер решает арендовать участок для расширения своего хозяйства. Ранее ему приходилось сталкиваться с длительными процедурами: извещение об аукционе публиковалось за несколько месяцев до его проведения, а в случае ошибок или отсутствия заявок процесс начинался заново. Теперь извещение публикуется оперативнее, а исправление технических ошибок или продление срока подачи заявок позволяют быстрее завершить процедуры. Если фермер оказался единственным участником, ему больше не придется ждать проведения полноценного аукциона - договор заключат сразу. Эти изменения заметно облегчают процесс и создают благоприятные условия для развития бизнеса на земельных участках", - рассказал Сергей Гаврилов.