АФК "Система" закрыла сделку по покупке девяти отелей у структуры сына экс-главы РЖД

МОСКВА, 10 декабря./ТАСС/. АФК "Система" закрыла сделку по покупке у компании Venture Investment and Yield Management (VIYM) сына экс-главы РЖД Андрея Якунина девяти отелей "Региональной гостиничной сети" (РГС) за 2,6 млрд руб. Об этом сообщили ТАСС в пресс-службе АФК "Системы".

"Сделка закрыта", - сказали в компании.

Таким образом, согласно обязывающему соглашению от 7 ноября, АФК "Система" приобрела Courtyard by Marriott Paveletskaya в Москве и Holiday Inn Express в Воронеже, а также семи отелей под брендом Park Inn в популярных для делового туризма городах России. Часть из них будет принимать чемпионат мира по футболу в 2018 году. Совокупный номерной фонд отелей - 1,4 тыс. номеров, их площадь - 87,6 тыс. кв. м.

Общая внешняя задолженность гостиниц составляет 4 млрд рублей. При этом все отели были построены в течение последних пяти лет и не требуют текущих капитальных вложений.

Стратегия "Системы"

В результате сделки объем гостиничного фонда АФК "Система" увеличился в 1,6 раза, до 3,67 тыс. номеров. Всего за три года АФК "Система" планирует нарастить свой номерной фонд в РФ в 2,2 раза, до 5,5 тыс. номеров. Корпорация намерена удвоить свою сеть отелей в России за счет приобретения гостиниц, работающих под иностранными брендами.

Президент АФК "Система" Михаил Шамолин ранее отмечал, что возросший интерес к гостиничному бизнесу обусловлен увеличением внутреннего туризма. По его словам, сложившаяся экономическая ситуация позволила АФК "Системе" приобрести "действующие качественные гостиничные активы ниже стоимости строительства аналогичных отелей".

До сделки под управлением АФК "Системы" находились семь гостиниц в России, Италии, Чехии и Намибии с общим номерным фондом 2,4 тыс. номеров, две из них - гостиница "Космос" (почти 2 тыс. номеров) и "Интурист-Коломенское" (260 номеров) - расположены в Москве. В России "Система" специализируется на сегменте гостиниц класса три - пять звезд. Общая выручка "дочки" АФК "Системы" - ВАО "Интурист" за 2015 г. составила 2,5 млрд рублей.

Ранее вице-президент АФК "Система" Дмитрий Павлов заявил ТАСС, что холдинг также ведет переговоры о покупке московских отелей Holiday Inn. В начале сентября ФГ "Сафмар" (ранее - группа "БИН"), подконтрольная семье семьи Гуцериевых - Шишханова, объявила о продаже почти трети своего гостиничного бизнеса. Так, на продажу выставлены Hilton Moscow Leningradskaya (273 номера), "Holiday Inn Сущевский" (310 номеров) и "Holiday Inn Лесная".

Планы VIYM

ООО "Региональная гостиничная сеть" (РГС) - один из проектов фонда под управлением независимого партнерства Venture Investment and Yield Management (VIYM), основатель которого - сын экс-президента РЖД Андрей Якунин. В 2012 г. Андрей Якунин планировал вложить в строительство гостиниц рядом с вокзалами в крупнейших городах страны до $500 млн.

РГС, как сообщается на сайте компании, реализует проект по созданию крупнейшей в России региональной гостиничной сети средней ценовой категории, предоставляющей услуги под ведущими международными брендами Park Inn by Radisson, Holiday Inn Express и Courtyard by Marriott. У компании девять отелей в Москве, Казани, Ярославле, Ижевске, Воронеже, Волгограде, Астрахани, Сочи и Новосибирске.

Управляющий директор VIYM Дмитрий Шицле ранее уточнял, что полученные по сделке средства будут направлены "на создание новых гостиничных форматов в России (в частности, "Никольские ряды" в Санкт-Петербурге) и реализацию других проектов со-инвестиционных платформ и фондов".