Правительство обсуждает поэтапную разморозку средств дольщиков с эскроу-счетов

МОСКВА, 13 сентября. /ТАСС/. Правительство допускает поэтапную разморозку средств дольщиков с эскроу-счетов по мере готовности строительных проектов. Соответствующий вопрос обсуждался в среду на совещании у вице-премьера Виталия Мутко, курирующего строительную отрасль и региональное развитие, сообщил ТАСС источник, знакомый с ходом совещания.

"Среди решений совещания есть предложение внести в осеннюю сессию поправки в части поэтапного доступа к средствам на счетах эскроу пропорционально объемам выполненных работ, имея в виду необходимость минимизации рисков граждан - участников долевого строительства", - сказал собеседник агентства. Соответствующее изменение должно быть внесено при доработке пакета поправок в законодательство о долевом строительстве, указал он.

Возможность поэтапной разморозки средств дольщиков с эскроу-счетов для застройщиков обсуждалась на встрече бизнес-омбудсмена Бориса Титова с российскими банками, ранее сообщал ТАСС. В системе, которая заработает в России с 1 января 2019 года, предполагается, что средства дольщиков на эскроу-счетах ( от английского термина escrow account - счет для временного хранения денег до момента выплаты с заранее известным назначением) лежат в банках до конца строительства, а застройщик возводит дом на кредитные средства. Строительный бизнес призывал допустить поэтапное получение ими средств дольщиков на эскроу-счетах к завершению определенного этапа строительных работ, подтвержденного актом органа строительного надзора.

На совещании у вице-премьера также прозвучало предложение ввести термин "вознаграждение застройщика" в структуре стоимости договора долевого участия. "По сути, это механизм, когда сразу выделяется прибыль застройщика, и он может направить эти средства на завершение долгостроев других компаний по согласованию с властями и под контролем банка", - добавил собеседник агентства.

В пресс-службе вице-премьера ТАСС подтвердили факт проведения совещания.