МОСКВА, 14 января. /ИТАР-ТАСС/. Объем введенной жилой и нежилой недвижимости на территории новой Москвы по итогам 2013 года составил 2 млн кв. м, что оказалось выше прогнозов столичных властей более чем на 17%. Об этом говорится в сообщении департамента развития новых территорий Москвы.
Общая площадь жилищного строительства в регионе по итогам года составила 1,48 млн кв. м, непосредственно жилая площадь составила 1,194 млн кв. м.
К концу 2013 года ускорились темпы строительства малоэтажного и индивидуального жилья. Доля ввода такого типа жилья на территории новой Москвы к концу 2013 года выросла до 30% общего объема ввода жилой площади, тогда как в начале года этот показатель был всего лишь 10%. Объем сданных малоэтажек на присоединенных территориях по итогам 2013 года составил 353 тыс. кв. м.
"В 2014 году на новых территориях основные приоритеты будут отданы строительству дорожно-транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры", - заявил руководитель департамента Владимир Жидкин. По его словам, планируется, что в 2014 году начнется реконструкция развязок на Калужском и Киевском шоссе, а также строительство дороги, соединяющей город Троицк с Киевским шоссе.
При этом в старой Москве в 2013 году зафиксирован рекордно низкий ввод жилья с начала 1990-х, пишет газета "Ведомости". Всего в старой и новой Москве в 2013 году было введено в эксплуатацию 3,1 млн кв. м жилья, пишет газета со ссылкой на пресс-службу городского стройкомплекса. Вводимые сегодня жилые дома закладывались в 2010-2011 годах, когда команда нового мэра Сергея Собянина начала тотальную ревизию инвестконтрактов и большая часть проектов была заморожена, приводят "Ведомости" слова гендиректора «НДВ-недвижимости» Александра Хрусталева.
Цены на недвижимость в Москве
По данным девелоперского холдинга RDI Group, более 50% общего объема предложения новостроек новой Москвы возводится на территории Новомосковского округа — строящиеся объекты ближе всего к МКАД. Объем предложения за 2013 год увеличился примерно на 15%. При этом за год стремительного роста цен не произошло - средняя стоимость 1 кв. м выросла примерно на 5%, сегодня она составляет около 88 тыс. рублей. По результатам опроса, проведенного ГК «Масштаб», «Авгур Эстейт» и консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle, основным фактором при выборе квартиры в новой Москве для покупателей по-прежнему остается цена – на нее в первую очередь смотрят 38% опрошенных. По данным RDI Group, на продажи жилья стоимостью менее 80 тыс. рублей за 1 кв. м приходится 52%, 33% покупают жилье по цене 80-100 тыс. рублей за 1 кв. м, на сделки с жильем дороже 100 тыс. рублей за 1 кв. м приходится 15%.
Индекс стоимости жилья IRN в Москве в декабре 2013 года составил 168 тыс. рублей, увеличившись к декабрю 2012 года на 2,8%.