МОСКВА, 25 марта. /ТАСС/. Рабочая группа по контролю за проведением дополнительной историко-архитектурной экспертизы в отношении дома Булошникова на Большой Никитской в Москве завершает разработку технического задания, где будут указаны все требования к подрядчику по выполнению этой работы. Об этом сообщил ТАСС представитель Мосгорнаследия.
В декабре 2018 года градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы приняла решение об изменении правил землепользования и застройки в отношении расположенного в центре столицы особняка купца Булошникова, согласно которым суммарная поэтажная площадь объекта может увеличиться вдвое, а предельная высота - до 32 м. Решение ГЗК вызвало широкий общественный резонанс. Публичные слушания по корректировке правил землепользования и застройки (ПЗЗ) состоялись в Москве в январе. Впоследствии мэр Москвы Сергей Собянин заявил о необходимости провести дополнительную экспертизу в отношении дома Булошникова.
"Мы собрали специалистов, представителей общественности, сейчас обсуждается техническое задание, оно близко к завершению. Текст готов, сейчас ждем, есть ли замечания-предложения. Поскольку есть поручение мэра провести анализ этого дома, <...> мы должны заказать эти работы", - сказал собеседник агентства.
По его словам, после разработки техзадания будет объявлен конкурс по выбору подрядчика для проведения работ.
Он отметил, что историко-культурное исследование будет проводиться как в архивах, так и на самом объекте. "Специалисты сравнивают с документами и определяют, что осталось от исторического дома", - пояснил он.
История вопроса
В декабре 2018 года в социальных сетях начала распространяться информация о том, что здание на Большой Никитской улице, построенное в 1887 году, может быть снесено на основании решения градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы и якобы вместо прежнего трехэтажного старого особняка появится элитный девятиэтажный жилой дом. Впоследствии в Москомстройинвесте сообщили ТАСС, что решением ГЗК Москвы снос здания не предполагается.
При этом, как следует из документов комитета, "суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен" может достигнуть 8906 кв. м. Это вдвое больше нынешней площади - 4254 кв. м, как следует из данных Москомархитектуры. Предельная высота зданий на этом участке не должна превышать 32 м.
Согласно материалам Портала открытых данных Москвы, дом по адресу Большая Никитская, вл. 17, стр. 1 не относится к объектам культурного наследия.
Публичные слушания по корректировке правил землепользования и застройки города Москвы в отношении дома Булошникова стартовали 9 января 2019 года, когда открылась экспозиция с информационными материалами по этой теме. 17 января состоялся очный этап публичных слушаний. В ходе него большинство присутствовавших в зале выразили несогласие с изменениями ПЗЗ. В ходе третьего этапа публичных слушаний, который начался 18 января и продлился семь дней, жители также могли передать свое мнение относительно изменений ПЗЗ в отношении дома Булошникова в "службу одного окна".
Впоследствии мэр Москвы заявил, что все аргументы нужно "спокойно проанализировать", провести дополнительную экспертизу и после этого принять взвешенное решение по облику дома.