Публичные слушания проекта развития территории Бадаевского завода состоятся 18 ноября

МОСКВА, 11 ноября. /ТАСС/. Публичные слушания по проекту развития территорий Бадаевского пивоваренного завода пройдут в Москве 18 ноября, сообщил в понедельник исполнительный директор Capital Group Михаил Хвесько на экспертном обсуждении проекта в Москомархитектуре.

"В понедельник будут общественные слушания. При условии их положительного прохождения, затем будет около трех-четырех месяцев до получения градостроительной документации", - сказал он.

Как уточнили ТАСС в пресс-службе Москомархитектуры, на публичных слушаниях будет обсуждаться вопросы межевания территории и внесение изменений в правила землепользования и застройки.

"Проект технически согласовать не имеем возможности, так как не пройдены еще слушания, который будут по изменениям в ПЗЗ. Есть ряд вещей, которые должны регламентным образом идти до нашего согласования. По технологии согласования и профессиональной этике пока не готовы забегать вперед, это против правил и установленных порядков. Могу констатировать, что проект сделан профессионально, вопросов с точки зрения исполнения городских нормативов и требований здесь нет, это классно проделанная работа, и мы желаем ему успеха в дальнейшей реализации при согласовании, проектировании и строительных работах", - отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Он добавил, при согласовании проект будет вновь и более детально рассмотрен экспертами. Москомархитектура выступает за широкую дискуссию по данному проекту с участием экспертов.

"Нет никаких сомнений, что архсовет проект пройдет. Могу сказать от всего цеха, что это очень профессиональная работа, рисков, что коллеги-профессионалы почему-то могут раскритиковать и не согласовать, вынести из совета, я не вижу вообще. Сегодня на экспертном обсуждении присутствовали несколько членов архитектурного совета Москвы, которые к проекту восторженно относились. Совет сделан, чтобы советоваться и получить мнения, если вопрос спорный. Если будет необходимость после общественных обсуждений, что нужно на совете посмотреть, мы готовы. С учетом истории проектов данного автора, экспертиз и рассмотрения, считаю, что это избыточное действие. Проекту надо помогать в реализации, а не выставлять препятствия. Нет сомнений, что совет может быть проведен и довольно успешно", - сказал Кузнецов.

История вопроса

Девелоперская компания Capital Group разработала масштабный проект редевелопмента территории бывшего Бадаевского пивзавода в Москве. Концепция проекта предполагает создание высотного жилого здания на сваях, под которыми расположится парк и отреставрированные исторические корпуса завода. Проект обойдется девелоперской компании в 4,7 млрд рублей. Реставрация коснется трех корпусов завода. Первый и третий корпуса, которые имеют статус объектов культурного наследия, будут отреставрированы. Частично утраченный второй корпус, не имеющий статуса памятника, будет восстановлен по историческим чертежам.

"Архнадзор" выразил опасения, что Бадаевский пивзавод, который является памятником промышленной архитектуры, полностью потеряет свою идентичность из-за планируемого строительства на его территории крупного жилого квартала. На сайте движения сообщалось, что от всего исторического ансамбля завода остается всего три постройки, которые будут загорожены сваями, на которых и разместится жилой квартал. Вокруг завода также будет жилая застройка.

Сам проект реконструкции разработан бюро Herzog & De Meuron и предполагает возведение жилых зданий на сваях, а также сохранение исторического облика завода одновременно с созданием вокруг общественных пространств и с развитием транспортной системы в районе. Кроме того, на территории завода будет создан парк, который будет расположен вокруг отреставрированных и восстановленных корпусов Бадаевского пивоваренного завода. Зеленая зона будет открыта для всех посетителей.

В новость были внесены изменения (15:29 мск) — добавлены подробности после 3-го абзаца.