ДОМ.РФ увеличил прибыль по итогам I квартала до 7,3 млрд рублей

МОСКВА, 26 мая. /ТАСС/. Чистая прибыль государственного института развития в жилищной сфере АО "ДОМ.РФ" за три месяца 2021 года составила 7,3 млрд рублей против 441 млн рублей за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в сообщении компании по итогам публикации промежуточной финансовой отчетности в соответствии с международным стандартом (МСФО).

"Такая динамика обеспечена за счет развития основных направлений деятельности ДОМ.РФ - проектного финансирования, ипотечного кредитования и секьюритизации. Существенный вклад в рост финансовых результатов внесло предоставление земельных участков для целей жилищного строительства. Новый формат аукционов "за долю", который позволяет застройщикам минимизировать объем инвестиций на старте проекта, показал свою эффективность для всех участников инвестиционного процесса и стал востребован в большом количестве регионов", - приводятся в сообщении слова генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко.

Также в отчетности отмечается рост других финансовых показателей деятельности компании. Так, рентабельность собственных средств составила 20,4%, увеличившись на 19,4 процентных пункта по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Достаточность собственных средств по состоянию на 31 марта 2021 года составила 24% при установленном нормативе группы на уровне 11,5%.

Рост показателей по отношению к I кварталу 2020 года предсказуем - на начало прошлого года пришелся основной эффект пандемии, приводится в сообщении мнение финансового директора ДОМ.РФ Виктора Шлепова. По его оценке, более показательным является прирост по отношению к четвертому кварталу 2020 года - на 9,7%, и по отношению к первому кварталу 2019 года - в 2,4 раза. "Рост кредитного портфеля и объема ссудной задолженности - результат эффективной командной работы ДОМ.РФ и растущей инвестиционной активности в жилищном строительстве", - отметил Шлепов.

Кроме того, собственные средства госкомпании на 31 марта 2021 года составили 146,7 млрд рублей, увеличившись с начала года на 7 млрд рублей, следует из материалов МСФО. "Последовательная реализация стратегии обеспечивает качественный рост финансовых результатов ДОМ.РФ, и мы рассчитываем, что набранный темп работы и имеющийся запас капитала собственных средств позволит реализовать амбициозные планы развития компании на горизонте 12-18 месяцев", - заключил Мутко.

Активность в жилищном строительстве

Генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Николай Алексеенко назвал финансовую отчетность ДОМ.РФ по итогам первого квартала 2021 года довольно успешной, причем даже если не сравнивать ее с относительно сложным первым кварталом 2020 года, когда уже разгоралась пандемия коронавируса в России. По его мнению, несмотря на замедление эффектов от льготной ипотеки в 2021 году госкомпании удалось продемонстрировать значительную положительную динамику основных показателей финансово-хозяйственной деятельности. "Например, увеличить чистую прибыль до уровня 7,3 млрд рублей, а рентабельность собственных средств до 20,4%", - сказал ТАСС Алексеенко. Он полагает, что это стало возможным благодаря эффективному развитию различных направлений деятельности компании, в том числе внедрению новых продуктов.

Кроме того, компания является одним из ключевых игроков на быстроразвивающемся рынке проектного финансирования жилищного строительства в России, а Банк ДОМ.РФ входит в тройку лидеров по объему кредитования застройщиков, подчеркнул эксперт. "Так, по итогам первого квартала компании удалось довести объем кредитных лимитов, открытых застройщикам, до уровня 1,2 трлн рублей", - констатировал Алексеенко, добавив, что успешная работа ДОМ.РФ должна напрямую способствовать достижению национальных целей по ежегодному вводу в стране 120 млн кв. м жилья и улучшению жилищных условия 5 млн семей в год.

Руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик в свою очередь уверен, что продемонстрированные ДОМ.РФ результаты стали следствием возрастающей инвестиционной активности в жилищном строительстве. "Не удивительно, что наблюдается устойчивый рост прибыли по направлениям проектного финансирования и ипотеки. Только портфель проектного финансирования жилищного строительства по линии ДОМ.РФ за первый квартал вырос на 119,5 млрд рублей (на 11,1%)", - отметил собеседник агентства. Он также указал на то, что в первом квартале 2021 года ДОМ.РФ в 1,4 раза увеличил доходы от предоставления земельных участков для целей жилищного строительства.

В новость внесены изменения (16:29 мск) - добавлены комментарии экспертов