СОЧИ, 7 июня. /ТАСС/. Продление льготных ипотечных программ позволит поддержать темпы продаж новостроек, чтобы девелоперы смогли быстрее наполнить счета эскроу и получить резервы для новых проектов жилых комплексов. Такое мнение высказал в понедельник заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
"Мы с банками смотрим на то, как нам эффективно использовать денежные средства, находящиеся на эскроу, за лимитом того, что необходимо на стройку, чтобы хоть как-то попробовать их учитывать в будущем. Пока мы обсуждаем, как собственные средства [девелопера] учитывать в новом проекте, для того, чтобы не ждать [раскрытия счетов эскроу], то есть это ни в коем случае не поэтапное раскрытие", - подчеркнул он, выступая на всероссийском форуме недвижимости "Движение".
Благодаря продлению на год льготной ипотеки девелоперам будет обеспечен темп продаж, который позволит получить эффективную ставку проектного финансирования и разработать банкам новые продукты поддержки жилстроительства, добавил замминистра.
Президент России Владимир Путин в выступлении на пленарной сессии Петербургского международного экономического форума в этом году предложил продлить программу льготной ипотеки во всех регионах страны до 1 июля 2022 года, установив ставку по ней в размере 7%. Предельная сумма кредита станет единой для всех регионов РФ и будет составлять 3 млн рублей.
Глава государства также предложил распространить действие семейной ипотеки на все семьи с детьми, родившимися после 1 января 2018 года. Уже при рождении первенца семья сможет взять ипотеку по ставке 6%, купить жилье на первичном рынке или рефинансировать ранее взятый ипотечный кредит.