МОСКВА, 21 февраля. /ТАСС/. Чистая прибыль ДОМ.РФ по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) по итогам 2021 года составила 33,3 млрд рублей, увеличившись на 26,6% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Об этом сообщила в понедельник пресс-служба ДОМ.РФ.
"Ключевые финансовые результаты группы продемонстрировали двузначные темпы роста. Активы ДОМ.РФ за 2021 год выросли на 37%, превысив 1,8 трлн рублей. Портфель финансирования жилищного строительства увеличился на 157%, а объем ипотечных активов впервые преодолел отметку в 1 трлн рублей. Чистая прибыль составила 33,3 млрд рублей (рост на 26,6% - прим. ТАСС) при рентабельности капитала на уровне 22,4%", - цитирует пресс-служба генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко.
По его словам, ДОМ.РФ с запасом выполняет нормативы финансовой устойчивости, установленные для компании правительством РФ и Центробанком.
Уточняется, что рентабельность собственных средств за 2021 год увеличилась на 5,6 процентного пункта - до 22,4%. Чистые процентные доходы за 2021 год составили 35,6 млрд рублей, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 48%. При этом собственные средства на 31 декабря 2021 года составили 157,6 млрд рублей, увеличившись с начала года на 12,8%.
Портфель проектного финансирования жилищного строительства на 31 декабря 2021 года достиг 2,1 трлн рублей (в том числе неиспользованные кредитные линии по проектному финансированию). Портфель ипотечных активов составил 1,08 трлн рублей, увеличившись с начала года на 19,2%.
Акционерное общество "ДОМ.РФ" - финансовый институт развития в жилищной сфере. Создан в 1997 году постановлением правительства РФ для содействия проведению государственной жилищной политики. 100% акций компании принадлежит государству в лице Росимущества.
Мнения экспертов
Операционные показатели ДОМ.РФ, по сути, демонстрируют итоги развития жилищного строительства и ипотечного кредитования в России по итогам 2021 года, прокомментировал ТАСС генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов. По его словам, двух- и даже трехзначная динамика говорит об усилении позиций института развития и повышении эффективности по основным направлениям деятельности: проектное финансирование и ипотечное кредитование. "Компания не останавливается на достигнутом: уже сейчас разрабатываются стандарты "зеленого" финансирования, активно развивается механизм инфраструктурных облигаций, существенно усиливается взаимодействие с регионами по многим вопросам развития строительного и жилищного рынков, в том числе в рамках механизма комплексного развития территорий и рынка арендного жилья", - сказал он.
ДОМ.РФ является одним из важнейших участников рынка жилищного строительства, выполняет функции системообразующего института для отрасли, сказал ТАСС руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья, руководитель портала "Единый ресурс застройщиков" Кирилл Холопик. "Хороший финансовый результат по итогам прошлого года говорит об устойчивом положении на рынке. Компания демонстрирует рост активов и доходов по всем основным направлениям деятельности. Благодаря дочернему банку занимает лидирующие позиции на рынке проектного финансирования застройщиков и ипотеки", - сказал он.
Институт развития внес значительный вклад в рост объемов жилищного строительства России, высказал мнение старший вице-президент девелоперской группы компаний "Гранель" Дмитрий Адушев. "ДОМ.РФ работает практически на всех основных направлениях государственной жилищной политики. Он активно внедряет федеральные стандарты комплексного развития территорий, и девелоперы их активно применяют в своих проектах. Увеличивая проектное финансирование и поддерживая ипотечное кредитование, институт создает необходимые условия для стабильного развития рынка недвижимости в сложных экономических условия. Применяя эффективные решения для сокращения экономических издержек, ДОМ.РФ сохраняет устойчивость отрасли", - сказал он.