МОСКВА, 14 июля. /ТАСС/. Цены на жилье в июне снизились в Москве в среднем на 2,2%, лидером падения цен стал Центральный административный округ. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента экономической политики и развития.
"В столице цены на жилье корректируются после продолжительного периода колебаний и роста. В июне цены снизились в среднем на 2,2% по сравнению с предыдущим месяцем. <...> По данным консультантов рынка, больше всего потеряли в цене одно- и двухкомнатные квартиры, которые прежде демонстрировали стабильный рост стоимости, - 2,6% и 2,7% за квадратный метр соответственно по сравнению с маем. Лидером снижения стал Центральный административный округ, где квадратный метр подешевел на 3%", - сказал министр правительства Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Кирилл Пуртов.
По его словам, главной причиной этого стало поведение продавцов и покупателей. Многие из тех, кто намеревался продать жилую недвижимость, взяли паузу до осени в расчете на восстановление спроса. Покупатели, в свою очередь, ждут дальнейшего снижения ипотечных ставок и цен на недвижимость.
Агентства недвижимости также отмечают существенный рост так называемых альтернативных сделок при покупке жилья.
"В этом случае продавец недвижимости совершает две сделки одновременно: продает принадлежащий ему объект и в течение короткого времени или сразу покупает взамен другой. В первом квартале 2022 года доля таких сделок на рынке составила 80%, тогда как в том же периоде прошлого года - 40%", - добавили в пресс-службе.