МОСКВА, 17 марта. /ТАСС/. Банк России не согласен с предложением Министерства строительства об ипотеке от застройщиков под 3-4%, так как оно не решает фундаментальных проблем с наценками на жилье. Об этом заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора.
"Действительно, Минстрой предлагал вариант 3-4%, нас оно не устраивает. Он сохраняет ровно те же фундаментальные недостатки, ведет к той же наценке на стоимость жилья. Пусть чуть меньших размеров, но человек оказывается в такой же ситуации: он получил жилье на первичном рынке, которое на следующий же день стало дешевле, он его продать не может, не на 30% дешевле, но на 10-20%, но тут та же ситуация, и банк с этим залогом остается. Мы не считаем это рабочим вариантом. Дискуссии мы ведем с осени, уже мы все аргументы эти знаем. Но хотелось бы заметить, что это в компетенции Банка России, мы принимаем решение соответственно нашей компетенции", - сказала она.
Ранее ЦБ уже заявлял о том, что видит риски в ипотеке от застройщика, где ставки по жилищному кредиту находятся на околонулевом уровне. Регулятор также указывал, что российские банки и застройщики начали постепенно отказываться от выдачи ипотечных кредитов по околонулевым ставкам, это в краткосрочной перспективе будет способствовать некоторому росту ставок по ипотеке на новостройки.
В конце 2022 года в Министерстве строительства сообщали, что работают с застройщиками над корректировкой "нулевой ипотеки" от застройщиков, и предлагают повышать их до 3, 4 или 5%.