МОСКВА, 20 марта. /ТАСС/. Средняя стоимость 1 кв. м общественных бань и частных саун с 2019 года увеличилась в России на 75%, до 52,1 тыс. рублей. Об этом говорится в исследовании "Авито Недвижимости", которое имеется в распоряжении ТАСС.
"Цена за 1 кв. м бань и саун к 2023 году по всем регионам показала рост на 75% и составила 52 136 рублей. Еще в 2021 она оставалась на уровне 40 440 рублей, в 2020 - 33 454 рублей, а в 2019 - всего 29 730 рублей", - говорится в материалах.
Отмечается, что в топ регионов с самыми дорогими помещениями под бани и сауны вошли Московская область (87,5 тыс. рублей за 1 кв. м), Ленинградская область (82,8 тыс. рублей за 1 кв. м) и Краснодарский край (62,9 тыс. рублей за 1 кв. м). Самые дешевые бани и сауны, выставленные на продажу, оказались в Вологде, Смоленске и Волгограде (16,00, 17,8 и 18,5 тыс. рублей за 1 кв. м соответственно).
По данным аналитиков, в число регионов, где в последние три года активнее всего интересовались покупкой общественных бань и саун, вошли Новосибирская, Свердловская и Омская области. Количество потенциальных покупателей здесь увеличилось на 84%, 57% и 47% соответственно. Меньше всего заинтересованных оказалось в Удмуртии (-25%), Вологодской области (-21%) и Пермском крае (-20%). В среднем общий спрос на такую недвижимость по стране за три года вырос на 10%, несмотря на некоторое падение на 6% в 2022.
Общественные бани и частные сауны - не только старая традиция, но и рентабельный бизнес, прокомментировал руководитель категории коммерческой недвижимости "Авито Недвижимости" Олег Изотов. По его словам, на начальном этапе он требует от предпринимателей сбора большого количества государственных разрешений и финансовых вложений, однако со временем за счет высокого потребительского спроса начинает окупаться. "Пустых ниш в сфере банных комплексов еще много, и предприниматели, которые начинают их замечать, создают спрос на недвижимость данного типа", - приводятся его слова в материалах.
Согласно исследованию, с 2019 года рост предложений о продаже общественных бань и саун в России в среднем увеличился на 14%.