МОСКВА, 13 марта. /ТАСС/. Ввод жилья в Приволжском федеральном округе (ПФО) в январе 2024 года опередил среднероссийский темп и увеличился на 11%, до 2,6 млн кв. м, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщила руководитель отдела исследований в жилищной сфере аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова.
"В январе ввод жилья в Приволжском федеральном округе вырос на 11% в годовом выражении (до 2,6 млн кв. м - прим. ТАСС), опередив среднероссийский темп (на 1% год к году)", - сказала она на онлайн-конференции "Развитие жилищного строительства в ПФО".
По ее словам, ввод жилья в ПФО в течение последних трех лет стабильно растет, а в 2023 году достиг максимума: всего было введено 20 млн кв. м жилья - это на 9% больше, чем годом ранее. "Драйвером роста в прошлом году стало многоквартирное жилье: ввод МКД в ПФО в 2023 году увеличился почти на треть (27%). В начале этого года рост ввода в регионе обеспечил сегмент ИЖС, ввод которого увеличился на 64% к январю 2023 года", - добавила она.
В 2023 году ипотеку с господдержкой в ПФО получили 165 тыс. семей, объем выдачи составил почти 670 млрд рублей - примерно в два раза больше, чем в 2022 году, добавили в госкомпании. За все время действия льготных программ, оператором которых выступает ДОМ.РФ, кредиты в регионах Поволжья получили более 453 тыс. семей.
Комплексное развитие территорий
Как сообщил директор подразделения "Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура" ДОМ.РФ Иван Будлов, в регионах Приволжского федерального округа запланирована реализация 13 проектов комплексного развития территорий (КРТ) под строительство 2 млн кв. м жилья. "[Запланирована] реализация 13 проектов в 9 регионах общей площадью 315 га под строительство 2 млн кв. м жилья. В 2023 году одобрено два проекта КРТ общей площадью 113 га в Пензенской области и Республике Мордовия с общим потенциалом свыше 500 тыс. кв. м", - рассказал Будлов на онлайн-конференции. Также, по информации Будлова, заключены восемь договоров по проектам с общим градостроительным потенциалом в 696 тыс. кв. м, получены разрешения на строительство в Кировской области и Марий Эл.
За год ДОМ.РФ провел 30 аукционов в девяти регионах, на которых были реализованы участки общей площадью 127,7 га. Наибольшее количество лотов реализовано в Нижегородской области, а наибольшая площадь переданных инвесторам участков - в Башкирии.
На участках от ДОМ.РФ в Поволжье продолжается реализация крупных девелоперских проектов. Так, в Кирове в ходе реализации проекта КРТ строится ЖК "Зарядное" на 122 тыс. кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой и благоустройством. Здесь появятся восемь многоквартирных домов и детский сад. В Татарстане на землях общей площадью 113 га, вовлеченных в оборот ДОМ.РФ, реализуют проекты комплексного освоения территории по созданию ЖК "Станция Спортивная", "Времена года" и "Южный парк". Здесь уже построили 305 тыс. кв. м жилья и два детских сада, а всего планируют сдать в эксплуатацию около 800 тыс. кв. м жилья, 13 детсадов и три школы общей вместимостью более 5 500 мест.