МОСКВА, 29 апреля. /ТАСС/. Площадь проданного жилья в новостройках РФ по итогам апреля 2024 года выросла почти на 19% относительно января - апреля 2023 года, до 35,5 тыс. кв. м, следует из данных ДОМ.РФ, проанализированных ТАСС.
Так, объем предложения на первичном рынке жилья в РФ увеличился к 29 апреля 2024 года относительно конца апреля 2023 года на 15,3%, до 83,6 тыс. кв. м. Это площадь, на которую в настоящий момент открыты продажи.
На 29 апреля в России возводится 110,6 тыс. кв. м жилой недвижимости, из нее к настоящему моменту реализовано 32% и 43% - не продано. На 30 апреля 2023 года доля непроданного жилья в новостройках была такой же, а проданного - на 2 п. п. меньше.
По сравнению с апрелем 2023 года девелоперы вывели большую долю площадей на крупнейшие рынки РФ. Если в прошлом году продажи в конце апреля не были открыты на 18% объема возводимого в Москве жилья и на 21% - Московской области, то в апреле 2024 года этот показатель снизился до 15% в столице и до 19% в Подмосковье. Еще сильнее тренд проявился в Краснодарском крае, где в конце апреля 2023 года продажи не были открыты на 40% от строящихся новостроек, а в конце апреля 2024 года - только на 29%.
В целом в РФ выросла доля проданного жилья, которое должно быть достроено в следующем году, по сравнению с январем - апрелем 2023 года с 27% до 31%. Показатель также увеличился для новостроек, вводимых в текущем году, но менее значительно - с 56% до 58%.