МОСКВА, 16 мая. /ТАСС/. Ограничение на строительство квартир в Москве площадью менее 28 кв. м снизит объем нефункциональных планировок. Такое мнение высказал ТАСС управляющий партнер "Самолет Москва" Айман Эль-Хашем.
Москомэкспертиза ранее уведомила застройщиков в Москве, что минимальная площадь для однокомнатных квартир является 28 кв. м, и в этой связи проектная документация, не соответствующая этому параметру, будет получать отрицательное заключение экспертизы. А Мосгосстройнадзор будет пресекать нарушения нормативов на всех стадиях строительства.
"Решение, принятое городом, надо расценивать как очень позитивное. Будет меньше нефункциональных квартир. На нашу квартирографию это практически не повлияет. <...> В нашей квартирографии доля квартир менее 28 кв. метров составляла меньше 5%", - сказал Эль-Хашем.
В компании добавили, что сейчас квартиры площадью до 28 кв. м занимают около 15% предложения на рынке. И при полном запрете на реализацию таких лотов средняя площадь жилья в столице увеличилась бы только на 1 - 1,5 кв. м, а средняя стоимость "квадрата" снизилась на 1%. "Одно предложение будет постепенно замещаться другим, увеличенным. Поэтому влияния на цену в долгосрочном периоде не будет заметно", - отметили в пресс-службе девелопера.