МОСКВА, 27 июля. /ТАСС/. Квартиры на вторичном рынке в ближнем Подмосковье за год подорожали в среднем на 6,8% - до 179,6 тыс. рублей за кв. м. Самыми быстро дорожающими городами оказались Щелково, Мытищи и Люберцы, говорится в исследовании федерального портала "Мир квартир", которое есть в распоряжении ТАСС.
"С июля 2023 года в ближнем Подмосковье квадратный метр вырос в цене более всего в Щелково (+9,3%), Мытищах (+9,1%), Люберцах (+7,9%), Королеве (+7,8%) и Долгопрудном (+6,7%). Менее всего - в Подольске (+2%), Лобне (+2,9%), Дзержинском (+3,4%), Лыткарино (+3,6%) и Котельниках (+3,8%)", - отмечается в материалах.
Согласно исследованию, в среднем квадратный метр жилья в ближнем Подмосковье за год подорожал на 6,8% - до 179,6 тыс. рублей. Как пояснил ТАСС генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко, с июля прошлого года цены на вторичном рынке в городах-спутниках Москвы повышались медленнее, чем в столице (11,7%), но зато быстрее, чем в среднем по Московской области (5,2%).
"Цены на вторичном рынке, как это всегда и бывает, росли вслед за новостройками, метр которых в ближнем Подмосковье подорожал за год на 11,9%. Но теперь, когда рост на первичном рынке может остановиться, "вторичка" тоже перестанет увеличиваться в стоимости такими темпами, а то и вовсе пойдет вниз", - полагает собеседник агентства.
Дорогие и доступные
По данным аналитиков, самым дорогим городом ближней зоны Подмосковья является Реутов, где квадратный метр на вторичном рынке стоит 216 788 рублей, а средняя квартира - 11 795 987 рублей. За ним по стоимости жилья следуют Красногорск (210 248 рублей/кв. м и 11 721 521 рубль), Долгопрудный (209 146 рублей/кв. м и 10 829 240 рублей), Одинцово (205 245 рублей/кв. м и 11 282 867 рублей) и Химки (204 523 рублей/кв. м и 11 326 179 рублей).
Самый доступный город - Щелково, где метр стоит 139 444 рубля, а средний лот - 7 456 337 рублей. В этой же группе оказались квартиры в Лыткарино (142 786 рублей/кв. м и 7 071 166 рублей), Подольске (154 743 рублей/кв. м и 8 486 384 рубля), Лобне (156 494 рублей/кв. м и 8 316 485 рублей) и Домодедово (161 497 рублей/кв. м и 8 233 508 рублей).