МОСКВА, 12 августа. /ТАСС/. Доля ипотеки на квартиры в новостройках в выдаче Сбера в июле 2024 года снизилась на 27 п.п., до 22% по сравнению с июнем, а доля займов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) - на 14 п.п., до 5% на фоне завершения программы "Льготная ипотека на новостройки". Об этом сообщили в пресс-службе банка со ссылкой на данные "Домклик".
"Доля первичного рынка в ипотеке Сбера снизилась на 27 п.п., до 22%. На рынке ИЖС спад также значительный: сегмент сократился на 14 п.п., до 5%. Если на рынке ИЖС количество выдач снизилось до минимальной отметки за последние полтора года, то на рынке новостроек абсолютные показатели спроса не отстают от значений января - марта текущего года", - процитировали в сообщении директора дивизиона "Домклик" Алексея Лейпи.
При этом доля вторичного жилья в оформленной банком в июле ипотеке выросла за месяц на 38,9 п.п. и достигла 69,6%, что является максимумом с марта 2023 года.
Структура выдач Сбера в июле изменилась одновременно со снижением выдач. Так, за месяц банк оформил 49,7 тыс. кредитов на 207,8 млрд рублей, что на 54,4% меньше в числовом и на 49,9% - в денежном выражении. На первичном рынке заемщики получили в июле 10,8 тыс. кредитов. Для сравнения, в среднем за месяц в I квартале оформлялось 8,4 тыс. кредитов в этом сегменте, а во II квартале - 33,2 тыс.
На ИЖС в июле в Сбере было выдано 2,5 тыс. кредитов против 15,2 тыс. ипотек в среднем во II квартале и 9,1 тыс. - в I квартале 2024 года. На вторичное жилье заемщики получили 34,6 тыс. ипотек в июле - это выше на 3,2 п.п. относительно июня 2024 года и больше, чем средние показатели I и II квартала 2024 года - 28 и 31,4 тыс. соответственно.
1 июля в РФ завершилась "Льготная ипотека на новостройки". Программа действовала с апреля 2020 года. Она позволяла приобрести жилье у застройщика на первичном рынке или получить кредит на возведение собственного дома. Разница между льготной ставкой в 8% и актуальной ключевой ставкой ЦБ РФ компенсировалась банкам за счет федерального бюджета. За время действия программы по ней было выдано более 1,5 млн кредитов на сумму свыше 6 трлн рублей, по данным ДОМ.РФ.