Минфин увеличивает лимиты по "Семейной ипотеке"

МОСКВА, 12 декабря. /ТАСС/. Министерство финансов России увеличивает лимиты банкам по "Семейной ипотеке" с 6,25 трлн до 8,65 трлн рублей, чтобы не допустить приостановки программы в связи с исчерпанием лимитов. Об этом сообщается на сайте Минфина.

Минфин утвердил новую редакцию решения о порядке предоставления субсидий из федерального бюджета АО "ДОМ.РФ" в рамках реализации льготной ипотечной программы "Семейная ипотека".

"Решением предусмотрено: увеличение общей суммы лимита кредитным организациям с 6,25 до 8,65 трлн рублей включительно, чтобы не допустить приостановление действия программы в связи с исчерпанием банками лимита, внедрение более гибкого механизма, предполагающего использование кредиторами общей суммы лимита, что позволит избежать ситуации, когда заканчиваются лимиты у отдельных кредиторов, которые активно выдают ипотеку", - говорится в сообщении.

Уточняется, что новый механизм обеспечит равномерность выборки лимита всеми кредиторами и позволит гражданам в любой момент обратиться в кредитную организацию за предоставлением льготной ипотеки.

В 2024 году на реализацию программы "Семейная ипотека" предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 290 млрд рублей. Из резервного фонда правительства РФ дополнительно выделено 142 млрд рублей. Проектом федерального закона "О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов" предусмотрены средства в объеме 1,45 трлн рублей, в том числе: в 2025 году - 637 млрд рублей, в 2026 году - 454,1 млрд рублей, в 2027 году - 358,3 млрд рублей.

Механизм получения лимитов

В сообщении отмечается, что лимиты увеличены по поручению председателя правительства РФ Михаила Мишустина после совещания у президента РФ.

Механизм льготных ипотечных программ устроен таким образом, что граждане получают банковский кредит на жилье не по рыночной ставке, а по сниженной. Разницу между рыночной и льготной процентной ставками кредита банкам компенсирует государство.

Лимит - это общий объем льготных кредитов, который банки могут выдать заемщикам в рамках программы. "По "Семейной ипотеке" лимит распределяется между банками на основе поданных ими заявок. На 2025 год лимит увеличен до 8,65 трлн рублей, то есть дополнительно может быть выдано кредитов на 2,4 трлн рублей", - говорится в сообщении.

Что касается расходов бюджета, то на "Семейную ипотеку" только в 2024 году выделено 432 млрд рублей, указали в Минфине.

О программе

Программа "Семейная ипотека" с годовой ставкой 6% действует до 2030 года. Ею можно воспользоваться для покупки квартиры в новостройке или строительства индивидуального жилого дома.

По новым условиям программы, с июля 2024 года уже выдано 141,7 тыс. кредитов на 806,5 млрд рублей.

С момента запуска программы в 2018 году уже более 1,2 млн семей улучшили свои жилищные условия.