МОСКВА, 30 января. /ТАСС/. Девелоперская компания ФСК "Лидер" перевела все свои промышленные активы в новую структуру "Первый домостроительный комбинат". К новому юридическому лицу перейдут обязательства крупнейшего в России строительного комбината ДСК-1 по крупному кредиту в Россельхозбанке и строительству 900 тыс. кв. метров жилых домов, говорится в сообщении девелопера.
"Промышленные активы ФСК "Лидер" - четыре завода ДСК-1, завод ЖБИ-6, купленный у девелопера ЛСР, а также проектировочная организация "ДСК Проект", объединяются в новом промышленном холдинге - "Первом домостроительном комбинате". Все обязательства ДСК-1 как перед партнерами, так и перед Россельхозбанком, который является кредитором предприятия, будут выполнены", - говорится в сообщении.
В настоящее время ДСК-1 не имеет собственных дольщиков, но является подрядчиком по возведению 900 тыс. кв. метров жилой недвижимости Москве и Московской области, в основном для материнской структуры, уточнили в компании. При этом права на бренд "ДСК-1" остаются у ФСК "Лидер" и ряд продаж будут осуществляться под ним.
Изначально кредитная нагрузка на комбинат составляла 13 млрд рублей на момент покупки предприятия в 2016 году у структур прежнего владельца и генерального директора Владимира Копелева, сообщалось ранее в СМИ.
В настоящее время кредитные обязательства уже снижены на 28%, добавили в компании. Выручка предприятия за 2018 год составила 26 млрд рублей, добавили в компании.
Целями консолидации активов названы наведения порядка в схеме владения и создание единой структуры управления для разработки новых индивидуальных серий индустриальных домов. "Процесс консолидации важен не только как юридическая процедура. Реструктуризация была запущена для создания из большого неповоротливого предприятия советского типа новой компании, способной предложить современный продукт на рыночных условиях", - отметил президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин.
Легенда советского домостроения
ДСК-1 был создан в Москве в 1961 году, и с момента образования построил более 55 млн кв. метров жилья, что является крупнейшим показателем по объему завершенного строительства. По собственным данным комбината, им построено 19% жилого фонда Москвы, начиная от первых панельных пятиэтажных домов серии К-7 и до 17-этажных домов более поздней серии П-44, с редкими на то время большими кухнями и просторными комнатами.
ФСК "Лидер" занимает седьмое место в России по объему текущего строительства с показателем 1,125 млн кв. метров по состоянию на 1 января 2019 года (данные Национального объединения застройщиков жилья). Выручка компании за 2017 год составила 96 млрд рублей, увеличившись на 24% в сравнении с аналогичным периодом в 2016 году.