Арбитражный суд одобрил передачу объектов Urban Group дочерней структуре Фонда дольщиков

МОСКВА, 19 марта. /ТАСС/. Арбитражный суд Московской области во вторник одобрил передачу обязательств по достройке объектов обанкротившейся Urban Group некоммерческой компании Фонд "Специальные проекты Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства" (дочерняя организация Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства), говорится в сообщении фонда.

"Решением суда удовлетворено заявление дочерней компании Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства о намерении стать приобретателем прав и обязанностей застройщика по всем шести жилым комплексам Urban Group: "Митино О2", "Видный город", "Солнечная система", "Опалиха О3", "Лесобережный", "Лайково". В общей сложности новый застройщик Фонда будет достраивать 65 жилых домов Urban Group", - говорится в сообщении.

Новый застройщик также завершит социальные объекты обанкротившейся Urban Group. При этом в фонде пояснили, что "рассмотрение вопроса о передаче земельного участка под строительство школы, детского сада и инженерной инфраструктуры в ЖК "Лайково" перенесено на 27 марта 2019 года в связи с ходатайством КБ "МИА" относительно находящегося в залоге у банка земельного участка".

Кроме банка "МИА", кредиторами компаний Urban Group также выступали банки "Возрождение", "Банк ДОМ.РФ", Промсвязьбанк и Сбербанк, следует из ранее опубликованных материалов аудита группы. По данным Единого государственного реестра недвижимости, эти банки являлись залогодержателем участков под строящимися объектами. В ходе заседания суда во вторник больше никто из этих банков свои требования не заявил, следует из материалов суда.

В фонде также уточнили, что генеральным подрядчиком достройки объектов Urban Group будет Crocus Group. Ранее передачу обязательств по завершению проектов обанкротившегося девелопера Urban Group новому застройщику одобрил Минстрой РФ.

Как рассказал ТАСС заместитель генерального директора Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Алексей Ниденс, компания, которая будет достраивать дома, обладает "необходимыми компетенциями и финансовыми возможностями для качественного и своевременного завершения строительства". Помимо этого дольщикам будет предоставлена гарантия на достроенные дома. "Граждане получат гарантийное обслуживание квартир сроком на пять лет, а также технологического и инженерного оборудования на три года после сдачи объектов", - сказал Ниденс.

В свою очередь, конкурсный управляющий Urban Group Светлана Аглинишкене пояснила ТАСС, что в ближайшее время будут заключены договоры на передачу объектов обанкротившейся компании новому застройщику. "В ближайшее время, после проведения необходимых процедур, будут подписаны договоры с новым застройщиком, и мы последовательно передадим права и обязанности компаний- должников дочерней компании Фонда - новому застройщику", - сказала Аглинишкене.

Ранее сообщалось, что дольщики объектов Urban Group большинством голосов решили передать полномочия по достройке домов обанкротившейся компании новому застройщику.

Что случилось с Urban Group

Urban Group считался крупнейшим застройщиком Подмосковья. О его финансовых проблемах стало известно в начале 2018 года. 9 июля 2018 года Арбитражный суд Московской области ввел по заявлению Фонда дольщиков конкурсное управление сроком на год в пяти компаниях группы: ООО "Ваш город", ООО "Ивастрой", ООО "Хайгейт", АО "Континент проект", ООО "Экоквартал". В реестр требований о передаче жилых помещений внесено около 14 тыс. квартир.

Как сообщалось, 15 марта дольщикам Urban Group был представлен график достройки домов. Согласно документу, все дома должны быть сданы в августе 2021 года. В 2019 году планируется достроить и ввести в эксплуатацию 12 домов, в 2020 году - 43 дома и 10 домов в 2021 году.

В новость были внесены изменения (22:01 мск) — добавлена информация о ходатайстве МИА Банка, уточнена информация по социальной инфраструктуре