САМАРА, 15 апреля. /ТАСС/. Достройка домов по старым правилам финансирования строительства будет осуществляться следующие 2-3 года, сообщил журналистам заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в кулуарах форума Сбербанка "Время изменений".
"Никто строить не будет по старой схеме еще 10-15 лет. Следующие 2-3 года - вот горизонт освоения, чтобы закончить дома по старым правилам", - сказал замминистра.
Он напомнил, что такой длительный срок реализации характерен для жилищных проектов комплексного освоения территории, в основном в Московской области. Однако, по старым правилам будут завершаться только те части комплексных проектов, по которым есть действующее заключение о соответствии требованиям закона о долевом строительстве (ЗОС), отметил Стасишин.
"Чтобы не попадать под требования закона, все наполучали разрешения на строительство. И они вроде есть, но ЗОС по ним не получены, мы выводим не весь проект с горизонтом в 10-15 лет, а выводим разрешение действующее", - добавил он.
Изменение системы финансирования жилищного строительства, которое предполагает полный отказ от прямого привлечения средств дольщиков, является частью федерального проекта "Ипотека" в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда". С 1 июля 2019 года российские застройщики лишатся возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на счетах эскроу. Воспользоваться ими застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Возводить дома по старой схеме с прямым привлечением средств граждан смогут компании, чьи проекты соответствуют критериям строительной готовности и объема привлеченных средств по договорам долевого участия (ДДУ).
Как следует из паспорта нацпроекта, к концу 2024 года число действующих договоров долевого участия, заключенных с применением счетов эскроу, должно превысить 1 млн.