Совфед: реновация в РФ будет проходить за счет бюджетов регионов или частных инвестиций

МОСКВА, 21 сентября. /ТАСС/. Региональные бюджеты, инвестиции владельцев недвижимости могут стать источниками финансирования реновации жилья во всех субъектах РФ, сообщил ТАСС в понедельник глава комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко.

"Законопроект никоим образом не ограничивает источники, за счет которых может осуществляться деятельность по комплексному развитию территорий. Это могут быть деньги инвесторов, заключивших договоры о комплексном развитии территории, денежные средства бюджетов бюджетной системы. Это также могут быть денежные средства правообладателей объектов недвижимости, расположенных в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии", - сказал Мельниченко.

Он добавил, что принятие решения о комплексном развитии территории является правом региона, а не его обязанностью. "Регионы будут вправе определить содержание программ по сносу и реконструкции многоквартирных домов, определить источники финансирования программы, утвердить порядок выявления и учета мнения граждан при ее формировании и реализации, определить технические характеристики многоквартирных домов, которые могут быть включены в такие адресные программы", - подчеркнул сенатор. По словам Мельниченко, законопроект в обязательном порядке будет направлен для отзыва в субъекты РФ.

Ранее глава думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская заявила, что законопроект, предусматривающий возможность проведения реновации жилья во всех регионах РФ, противоречит нормам Гражданского кодекса, у него нет четкого финансового обоснования. Она обратила внимание, что, согласно финансово-экономическому обоснованию, внесенный 18 сентября проект не потребует дополнительных бюджетных ассигнований из федерального бюджета.

О законопроекте

Ранее группа сенаторов и глава комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев внесли в Госдуму законопроект, который дает возможность проводить реновацию во всех регионах РФ при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме. Как отмечают авторы, при подготовке проекта за основу в части правового регулирования была взята "успешно реализуемая с 2017 года в Москве программа реновации". Регионы наделяются "полномочиями по определению порядка формирования и утверждения адресных программ, а также технических характеристик многоквартирных домов, которые могут быть включены в указанные программы". В пояснительной записке к документу отмечается, что изменения в закон позволят усовершенствовать институт комплексного развития территорий, а также механизм расселения ветхого и аварийного жилья. В частности, к территориям комплексного развития предлагается отнести земельные участки, которые как минимум наполовину состоят из промышленной зоны или заняты аварийным или ветхим жильем.