Москва, 15 января. ТПУ в шаговой доступности повышает спрос на жилую недвижимость, считают аналитики группы компаний "Гранель".
Так, в сентябре 2020 года компания вывела на рынок жилой комплекс комфорт-класса "Профит" (застройщик - ООО "Специализированный застройщик "Гранель Град", проектная декларация на сайте), который возводится в 550 м от строящегося ТПУ "Нижегородская". Соседство с одним из крупнейших в Европе транспортно-пересадочных узлов становится одним из важных факторов, формирующих интерес к данному объекту. Спрос увеличился на 15%.
ТПУ "Нижегородская" развивается на базе станции метро "Нижегородская", которая открылась в марте 2020 года. Помимо станций Некрасовской и Большой кольцевой линии метро, этот проект объединит станцию МЦК, железнодорожную платформу и остановки наземного транспорта.
Весной 2021 года здесь откроется распределительный зал для пассажиров— об этом заявили в комплексе градостроительной политики и строительства столицы. Проект ТПУ предусматривает создание торговой инфраструктуры, автомобильной парковки, ландшафтного парка площадью 5,83 га, а также возведение бизнес-центра высотой 45 этажей.
"Возведение ТПУ - драйвер развития района, позволяющий нарастить транспортную и торгово-развлекательную инфраструктуру, сформировать на месте разрозненных элементов депрессивной городской застройки благоустроенное общественное пространство и мультифункциональный инфраструктурный комплекс с единым дизайн-кодом. Все это повышает не только качество жизни горожан, но и инвестиционную привлекательность близлежащих жилых объектов. Так, на фоне новостей о ходе строительства ТПУ мы отмечаем всплески покупательской активности и рост спроса на квартиры в ЖК "Профит", который строится в шаговой доступности", - сказал заместитель директора по продажам ГК "Гранель" Сергей Нюхалов.
Жилой комплекс "Профит" возводится на ул. Газгольдерная и представляет собой два монолитных жилых корпуса переменной этажности (от 22 до 31 этажей) общей площадью 122 167,2 кв. м. Стоимость квартир начинается от 5,7 млн руб.
Проект отличает развитая собственная инфраструктура: на первых этажах домов расположатся магазины, кафе, сервисные службы, аптеки, отделения банков, офисные помещения. Жителям предоставят широкие возможности для занятий спортом: собственный фитнес-клуб с лужайкой для йоги, площадки для воркаута и стритбола. Просторные входные группы с витражным остеклением будут оборудованы комнатой для консьержей, колясочной, местами для велосипедов и лапомойками для собак.
В ЖК "Профит" спроектируют комфортное и безопасное пространство. Благоустроенный "двор без машин" с ландшафтным озеленением будет огорожен, попасть на территорию можно будет только через пункт охраны. Для автомобилей жителей предусмотрен подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте. В паркинге, помимо обычных машино-мест, разместят зарядные станции для электромобилей, а также автомойка и кладовые. Функциональное зонирование придомовой территории предполагает отдельные площадки для отдыха детей и взрослых. Зоны отдыха будут оборудованы USB-зарядками для гаджетов, а на всей территории жилого комплекса будет покрытие Wi-Fi.