МОСКВА, 20 октября. /ТАСС/. Доходный дом братьев Шторм на Малой Полянке в центре Москвы капитально отремонтирован. Об этом сообщили ТАСС в четверг в пресс-службе фонда капитального ремонта (ФКР) столицы.
"В рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда завершены работы по обновлению дома №10 на улице Малая Полянка. Этот дом 1910 года постройки выполнен по индивидуальному проекту и является архитектурной жемчужиной района Якиманка", - сообщили в пресс-службе.
Так, в 2022 году проведен комплексный капитальный ремонт, включающий восстановление фасада, крыши, подвальных помещений, а также замену инженерных систем теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения.
Доходный дом братьев Шторм был возведен по проекту архитектора-модерниста Капитолия Дулина. В советское время здание достраивали - над тремя первоначальными этажами появилось еще столько же. На данный момент дом является шестиэтажным.
"Интересен портрет объекта, выполненный в стиле эклектика: симметричный главный фасад выделен балконами и завершен аттиковым этажом; окна декорированы сандриками, филенками, внешними подоконниками и наличниками; межоконные пространства 4-5-го этажа выделены лаконичными пилястрами, по периметру здания тянется венчающий карниз. Дворовый фасад оштукатурен и украшен центральным ризалитом, межэтажным и венчающим карнизами", - отметили в фонде капремонта.
Вторая жизнь дома
"Особое внимание уделили приведению в порядок фасада дома №10 на Малой Полянке, так как здание обладает сложным портретом. Разработали уникальный проект проведения работ, учитывающий все нюансы объекта. Подобрали материалы и технологии. Для удобства разбили капремонт на несколько этапов", - пояснил заместитель гендиректора ФКР Москвы Владимир Кожиченков, чьи слова приводит пресс-служба.
Он уточнил, что сначала специалисты расчистили плоскости от накопившихся загрязнений, заделали трещины современным строительным составом, произвели локальную вычинку кирпичной кладки. Места намокания были обработаны антигрибковым составом, чтобы продлить эксплуатационный срок дома.
"На следующем этапе главной задачей стало сохранение архитектурного декора. Бережно дофрагментовали лепнину, применяя самые передовые технологии. Мастера использовали лазерное сканирование, чтоб определить размеры утрат максимально точно. Для создания недостающих элементов выбрали надежные полимерные смеси. Первозданная красота дома была восстановлена", - добавил замгендиректора ФКР.
На финальной стадии был обновлен штукатурный слой, нанесена краска на акриловой основе. "И здесь важно отметить, что историческое колористическое решение сохранили. Светло-бежевый цвет основных плоскостей эффектно оттеняет белизна архитектурного декора. Дом получил вторую жизнь", - заключил Кожиченков.
Также в рамках капитального ремонта фасада заменили входную группу. После окончания основного комплекса работ были обновлены отливы и наружные водостоки здания.
"Ввиду почтенного возраста дома работы по капитальному ремонту крыши были масштабны. Специалисты не только привели в порядок стропильную систему, но также заменили обрешетку и все кровельное покрытие. Деревянные элементы обработали современным огнебиозащитным составом, который значительно снижает риск пожаров. Также утеплили чердачные помещения плитами из минеральной ваты. Этот передовой материал надежен и долговечен, обладает низким весом и высокой эффективностью", - резюмировали в пресс-службе ФКР.
Капремонт в Москве
В московскую программу капитального ремонта включено более 28,5 тыс. домов общей площадью более 275 млн кв. м, в которых запланирован ремонт более 355 тыс. инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тыс. лифтов. В план на 2021-2023 годы вошли более 4,4 тыс. домов столицы общей площадью 34,2 млн кв. м. В 2022 году ремонт проходит в 1,7 тыс. домов.