МОСКВА, 18 сентября. /ТАСС/. Госдума приняла на пленарном заседании в первом чтении законопроект об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимого имущества для случаев, когда даритель и одаряемый не являются супругами или близкими родственниками.
Документ внес в палату парламента в ноябре 2023 года Госсобрание - Курултай Башкортостана. Необходимое положение предлагается внести в Гражданский кодекс РФ. Сейчас договор дарения недвижимости заключается в письменной форме и затем проходит госрегистрацию.
В пояснительной записке указано, что договоры дарения недвижимости, по которым одаряемые не являются для дарителя близкими родственниками, "являются маркером социального риска", так как на практике зачастую заключаются вследствие заблуждения со стороны дарителя, и сопровождаются злоупотреблением правом со стороны одаряемых. Авторы законопроекта считают, что в таком случае нотариальное удостоверение договоров дарения будет формой социальной защиты имущественных прав граждан со стороны государства, так как нотариус разъясняет сторонам смысл и значение заключаемой сделки, проверяет, соответствует ли содержание сделки действительным намерениям сторон.
Как объяснил ТАСС первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (ЛДПР), в зоне риска, в частности, оказываются пожилые люди. "В ряде случаев дарители оспаривают такие сделки в суде, мотивируя это тем, что при подписании соглашения не отдавали себе отчет в происходящем", - добавил он.
По словам Кошелева, законопроект позволит защитить пожилых граждан и людей, "попавших под влияние мошенников". "Нотариус разъяснит сторонам смысл и значение заключаемой сделки, а также проверит, соответствует ли содержание сделки действительным намерениям сторон", - сказал депутат.