НОВОСИБИРСК, 18 мая. /ТАСС/. Более 170 ветхих домов в Новосибирске остались без постоянного коммунального обслуживания после введения обязательного лицензирования управляющих компаний (УК). Количество брошенных коммунальщиками зданий в ближайшее время значительно увеличится, сообщил в пресс-центре ТАСС в Новосибирске начальник Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Новосибирской области Евгений Пономарев.
"Мы видим рост числа домов, оставленных без управления. УК говорят, что ветхие дома с теми требованиями, которые к ним предъявляются по содержанию, с теми контрольными штрафными функциями, которые наложены на ГЖИ, становятся обузой для них. За те деньги, которые собираются, эти дома нельзя содержать так, как того требует законодательство. Поэтому эта лавина будет нарастать", - сказал он.
По данным Пономарева, сейчас у 176 домов на территории Новосибирска нет постоянной управляющей компании. По 137 из них принято решение о назначении временной УК, а 39 просто никем не обслуживаются. "Об этих фактах мы проинформировали мэра Новосибирска, городскую и областную прокуратуру, потому что ситуация на этих домах может в любой момент выйти из-под контроля и перейти в режим ЧС", - добавил глава ГЖИ. По его словам, в ближайшее время на рынок выйдут еще 243 дома, у которых заканчивается договор управления, многие из них могут остаться без обслуживания.
В качестве решения проблемы Пономарев предлагает создать муниципальную УК, которая могла бы подхватывать дома, от которых отказались частники. С другой стороны, по его словам, можно создать особые экономические условия для существующих компаний, взявших на себя обслуживание проблемных домов. Это могут быть имущественные или налоговые преференции.
Кроме того, по словам Пономарева, необходимо еще при подготовке конкурсной документации указывать экономически обоснованный тариф на обслуживание ветхих домов. И если он оказывается выше среднего по городу, оказывать адресную социальную помощь жильцам. Введенное на федеральном уровне лицензирование управляющих компаний призвано обеспечить работу УК по единым стандартам, а также дать жильцам и городским властям инструменты контроля над ними. Первый этап лицензирования завершился в РФ 1 мая 2015 года.
