САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 23 апреля. /ИТАР-ТАСС/. Первую очередь строительства нового жилья в рамках программы реновации "хрущевок" в Московском районе Санкт-Петербурга завершат во втором квартале 2015 года. Переехать в новые квартиры смогут 350 семей. Об этом сообщил в среду генеральный директор компании "СПб Реновация" Артур Маркарян на пресс-конференции в Санкт-Петербургском региональном информационном центре ИТАР-ТАСС.
"В первую очередь строительства входит пять домов жилой площадью 50 тысяч кв. м, которые планируется сдать во втором квартале 2015 года, - сказал Маркарян. - В следующем году надеемся, что еще два дома запустим, а далее - по мере расселения".
Половину построенных в рамках первой очереди домов - 350 квартир - отдадут под расселение жильцам, переезжающим из "хрущевок", добавил директор по жилищной политике "СПб Реновации" Евгений Мальцев.
О проекте в Московском районе
Проект "Большой Московский" объединяет три квартала из панельных пятиэтажек общей площадью 165 га у площади Конституции (между Кубинской улицей, Бассейной улицей и Новоизмайловским проспектом). "Состояние жилого фонда здесь - одно из самых тяжелых по уровню разрушения, морального и физического, этих зданий. Эти дома не подвергались ремонту десятилетиями", - отметил Маркарян.
Архитектурный план нового квартала разработан французским бюро AS Architecture Studio. Компания вышла на стройплощадку в апреле 2014 года. Завершить все очереди планируется к 2027 году. Всего на территории 135,11 га будет построено 1,7 кв. м жилья.
Инвестор также возведет и реконструирует объекты социальной инфраструктуры, в том числе детский сад на 220 мест, начальную школу с детским садом на 350 мест, встроенный садик на 80 мест, три школы для 2675 учеников. Кроме того, проект предусматривает офисы врачей общей практики и детская стоматологическая поликлиника.
Реновация "хрущевок" в Петербурге
"СПб Реновация" - одна из двух компаний (еще одна компания - "Воин-В"), которая занимается развитием 22 кварталов (около 900 га территории), застроенных советскими панельными домами общей площадью около 2 млн кв. м, где проживают около 150 тыс. человек. Вместо них построят новые здания, куда переедут жильцы "хрущевок" (бесплатно или с доплатой за квартиру большей площади). В итоге на этих территориях появится 8,2 млн кв. м жилья, рассчитанные на проживание 450 тысяч человек.
Чтобы окупить вложения, инвестор возведет более высокие здания и будет продавать квартиры на рынке - всего около 5 млн кв. метров жилья. Сумма вложений в проект оценивается в 400 млрд рублей, что сопоставимо с расходами бюджета Петербурга за год.
В 2013 году "СПб Реновация" уже приступила к строительству в Сосновой Поляне Красносельского района (проект "Сандэй") и Колпино (квартал "Астрид"). В мае 2014 года планируется начать строительные работы на Ржевке в Красногвардейском районе (проект "Стереос"), в июне - в Нарвской заставе Кировского района ("Милингоф") и в Усть-Славянке Невского района ("Гутенборг").
Всего в Санкт-Петербурге около ста кварталов, застроенных "хрущевками". В них проживают около 10% населения 5-миллионного города.