Сбербанк не намерен менять условия по ипотеке, выданной на покупку "хрущевок" в Москве

МОСКВА, 27 марта. /ТАСС/. Сбербанк не планирует корректировать условия по жилищным кредитам, выданным на покупку квартир в московских пятиэтажках, подлежащих сносу. Залог на новое жилье будет перенесен автоматически, сообщила пресс-служба кредитной организации.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщал, что Москва в 2017-2018 годах завершает программу сноса и расселения пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения.

"В целом программа по сносу "хрущевок" и обновлению их фонда сформулирована как Реновация жилья, это подразумевает по текущей версии законопроекта замену сносимого жилья на новое, которое будет строить специальный Фонд реновации, одновременно управляя процессом замены жилья. Сбербанк не планирует ужесточать правила кредитования такого жилья, так как, согласно законопроекту, жилье планируется обменивать по договору о переходе права собственности на жилое помещение, это означает автоматический перенос залога банка на новое жилье равнозначное по количеству комнат и квадратных метров", - сообщили в госбанке.

В кредитной организации пояснили, что залог будет оформлен автоматически при регистрации нового жилья на собственника по договору о переходе права собственности на жилое помещение.

"По условиям кредитного договора заемщик должен получить согласие банка на замену обеспечения. Сбербанк такие согласия будет выдавать без дополнительных требований", - отметили в банке.

При этом, если новое жилье будет стоить дороже, это никак не ухудшает положение сторон по кредитному договору, так как требования по размеру возврата кредита не могут быть увеличены.

Ранее банк ВТБ24 также сообщал, что готов заменить предмет залога по договорам ипотечного кредитования, если дом, в котором расположена находящаяся в залоге квартира, подлежит сносу.