МОСКВА, 23 декабря. /ТАСС/. "Дом-книжка" на Новом Арбате, 15, выставлен на открытый аукцион, который состоится 9 февраля 2016 года. Об этом говорится в сообщении пресс-службы департамента города Москвы по конкурентной политике, который выступает организатором торгов.
Начальная сумма сделки - 2,42 млрд руб. Заявки на участие в аукционе будут приниматься с 23 декабря 2015 года по 3 февраля 2016 года.
На торги выставлены 28 нежилых помещений общей площадью более 28,9 тыс. кв. м, расположенных в 26-этажном здании, построенном в 1968 году. Сейчас актив находится в хозяйственном ведении ГУП "Московское имущество".
Аукцион проводится повторно после дополнительной проработки вопроса реализации, а также учета интересов собственника и потенциальных инвесторов. В частности, была проведена тщательная проработка вопросов, которые могли вызвать разночтения, в отношении документации и условий реализации актива. Кроме этого, уточнена площадь выставленных на торги помещений и пересмотрена стартовая цена - она снижена более чем на 360 млн руб.
Как сообщалось ранее, на аукцион, запланированный в начале 2015 года, были выставлены помещения общей площадью 29,6 тыс. кв. м, начальная стоимость лота составляла 2,78 млрд руб. Стартовая цена двух зданий, расположенных по адресам ул. Новый Арбат д. 11, стр.1, и д. 15, а также подвального помещения (тоннеля) в д. 21 составляла 5,4 млрд руб.
Объект может заинтересовать инвесторов и игроков рынка, работающих в гостиничном сегменте, считает директор по развитию компании Welhome Андрей Хитров. "Что касается категории и формата комплекса, то это мог бы быть либо апарт-отель от игрока гостиничного рынка, либо апартаменты на продажу с гостиничным сервисом или без него. Второй вариант может заинтересовать крупных девелоперов, реализующих проекты с апартаментами в составе", - считает эксперт. По его оценке, стартовая цена реализации потенциально возможного апартаментного комплекса в данном здании может составлять порядка 400-500 тыс. руб. за один квадратный метр.