МОСКВА, 14 декабря. /ТАСС/. Московский кинотеатр "Художественный" передан в аренду АО "Пионер", председателем попечительского совета которой является бизнесмен Александр Мамут. Об этом сообщил руководитель департамента культуры Москвы Александр Кибовский.
"На днях ГБУК "Московское кино" заключило договор с акционерным обществом "Пионер", - сообщил Кибовский. По его словам, причиной, по которой для реставрации потребовались частные инвестиции, стало повышение цен на импортное оборудование в 2014 году, когда первый подрядчик начал работы по демонтажу. "Оборудование по линии импортозамещения такого качества мы поставить не можем, а цены поменяли в разы свою значимость. Естественно, можно было пойти по пути оптимизации, но это несолидно для такого знакового места", - отметил Кибовский.
В реконструкцию вложат более 1 млрд рублей
Бизнесмен Александр Мамут вложит в реконструкцию старейшего в России московского кинотеатра "Художественный" более 1 млрд рублей. Об этом он сообщил во время пресс-конференции.
"Кто-то был сегодня внутри (кинотеатра - прим. ред.)? Там просто руины. Я не знаю, во что это обойдется. Мы примерно оцениваем 1 млрд плюс. В рублях, естественно", - сказал Мамут, отвечая на вопрос об объеме необходимых для реконструкции средств.
По его словам, восстановительные работы займут более 18 месяцев.
Кинотеатр с историей
"Художественный" входит в мировую тройку кинотеатров, имеющих столетнюю историю. Он открылся на Арбатской площади в 1909 году и показывал фильмы вплоть до 2014 года, когда был закрыт на реконструкцию. "Художественный" стал первым российским кинотеатром, построенным как отдельное здание. Знаменит он также и тем, что именно в его залах проходили премьерные показы фильма "Броненосец "Потемкин", первых отечественных фильмов в звуке "Путевка в жизнь" и в цвете - "Груня Корнакова".
Кроме того, кинотеатр не прекращал свою работу даже во время Великой Отечественной войны.
Замершая реконструкция
Передача "Художественного" в аренду частному инвестору стала итогом затянувшейся реконструкции. Предполагалось, что кинотеатр откроется после завершения ремонтных работ зимой 2016 года. Однако подрядчик ООО "СианСтрой", выигравший тендер, отклонился от графика на 136 дней, рассказала гендиректор государственного бюджетного учреждения культуры (ГБУК) "Московское кино", управляющего "Художественным", Василиса Орестова. Летом 2015 года договор с компанией был расторгнут. "Деньги, которые были выделены на ремонт кинотеатра "Художественный" потрачены не были. Подрядчику не было заплачено ни копейки. Нами еще ведется работа по взысканию с него неустойки", - отметила она.
Из-за долгого простоя состояние кинотеатра ухудшилось, а общая стоимость проекта возросла. "Художественный" также должен был быть оснащен самым современным зарубежным кинооборудованием, напомнил руководитель департамента культуры города Москвы Александр Кибовский.
"Культурное ГЧП"
В декабре 2016 года московские власти решились на опыт государственно-частного партнерства в культурной сфере и удовлетворили просьбу венчурного филантропа Мамута передать кинотеатр ему в аренду. Срок договора аренды между ГБУК "Московское кино" и частной компании "Пионер", принадлежащей Мамуту, составит 20 лет.
Семь лет назад предприниматель взял в долгосрочную аренду другой московский кинотеатр - "Пионер" на Кутузовском проспекте. По словам Мамута, проект оказался рентабельным. "Кинотеатр "Художественный" окупится по модели 10-13 лет. "Пионер" рентабельный. Тоже, наверное, 10-12 лет. По-другому не сделать такой продукт. Он будет с какими-то изъятиями, несовершенен", - рассказал Мамут.
Новый облик "Художественного"
В "Художественном" компания предпринимателя проведет ремонт, реставрацию и восстановит исторический облик, задуманный архитектором Федором Шехтелем.
"Объект для восстановления очень сложный", - подчеркнул предприниматель.
Сейчас в залах "Художественного" находится груда строительного мусора. "Действительно снимали верхний слой. То, что мы видим сейчас, - это результат демонтажа", - рассказала Орестова.
Архитектурное бюро, которое займется реконструкцией, будет выбрано по конкурсу, он состоится в ближайшее время, отметил бизнесмен.
"Художественный" будет похож на "Пионер"
Компания Мамута также займется управлением кинотеатра. "Художественный будет похож на "Пионер", - рассказал Мамут. Кинотеатр вернется на публику обновленным - с широким экраном, тремя залами (большим и двумя маленькими). Он сможет принимать до 800 человек за сеанс.
По словам Мамута, в позитивном сценарии в "Художественном" будет представлено кино всего мира, в том числе и российское. "Попытаемся что-то предпринять, чтобы более взрослая публика вернулась в кинотеатр. "Художественный" будет таким местом, которое хочет громче, чем "Пионер", рассказать про хорошее кино", - пояснил он.
Льготная арендная ставка
Согласно достигнутым договоренностям, ставка аренды для структуры Мамута до начала эксплуатации кинотеатра будет рыночной (почти 3 млн рублей в месяц), а после завершения реконструкции составит 1 рубль за 1 кв. м. "Во-первых, по закону мы обязаны делать именно так. Во-вторых, это делается для того, чтобы у компании был стимул в максимально короткие сроки сделать этот ремонт. Это то, что экономически будет стимулировать", - пояснила гендиректор "Московского кино". При этом "Художественный" должен будет безвозмездно предоставлять помещения кинотеатра для проведения культурно-массовых городских мероприятий на срок до 30 дней в году.