Президент РФ Владимир Путин во время "Прямой линии" попросил исправить ошибки в постановлении правительства и расширить льготу по снижению ставки по ипотеке многодетным семьям. Сейчас льгота действует только для семей, где родился второй или третий ребенок.
Аналитический центр единого института развития в жилищной сфере ДОМ.рф уже подсчитал, что около 10 тыс. многодетных семей смогут взять ипотеку под 6% годовых, если программа льготного ипотечного кредитования будет расширена.
Кто сейчас может платить ипотеку по сниженной ставке?
1
Семьи, где рождается второй или третий ребенок, могут рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки по ипотеке сверх 6% годовых. Это означает, что за пользование заемными деньгами ипотечник будет платить 6% в год, а остальные проценты заплатит государство.
Для справки: средняя ставка по всем выданным кредитам составляет 9,95%, а бо́льшая часть ипотечного портфеля сформирована под ставку 12–14% годовых, рассказали ТАСС в аналитическом центре Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
Как долго продлится программа?
2
Программа льготной ипотеки носит срочный характер.
После рождения второго ребенка платить кредит по льготной ставке можно в течение трех лет. После рождения третьего ребенка — в течение пяти лет.
При рождении третьего ребенка в семьях, которые уже получают субсидию в связи с рождением второго малыша, но не позднее 31 декабря 2022 года, пятилетний срок новой субсидии будет отсчитываться с момента окончания трехлетнего субсидирования за второго ребенка.
Если третий ребенок родился уже после истечения срока предыдущей субсидии, то она будет возобновлена с даты рождения третьего ребенка.
Смогут ли воспользоваться льготой люди, уже выплачивающие ипотеку?
3
Да, льготная ипотечная ставка может быть распространена на семьи с детьми, уже выплачивающими ипотечный кредит. "Правительство предусмотрело не только субсидирование ставки по вновь выдаваемым ипотечным кредитам, но также и возможность рефинансировать полученные кредиты со снижением ставки до 6% годовых", — заявил глава Минстроя России Михаил Мень.
Сколько денег сэкономят семьи с детьми?
4
Михаил Мень сообщил, что новация позволит семье с детьми экономить на ипотеке около 100 тыс. рублей в год, а в целом расходы на покупку квартиры уменьшатся на сумму до 800 тыс. рублей. "Это больше размера материнского капитала", — заявил чиновник. Материнский капитал сейчас составляет 453 тыс. рублей.
Можно ли использовать материнский капитал для ипотечных выплат?
5
Да, семьи смогут использовать материнский капитал как первый взнос на льготную ипотеку по ставке 6% годовых, сообщил министр труда и соцзащиты РФ Максим Топилин.
Мария Селиванова