Общественная палата Москвы просит мэра разработать новую программу сноса пятиэтажек

МОСКВА, 16 февраля. /ТАСС/. Общественная палата Москвы (ОП) направит мэру столицы обращение с просьбой разработать новую программу сноса пятиэтажных многоквартирных домов. Об этом стало известно в ходе собрания палаты.

"Общественная палата города Москвы, изучив проблему капитального ремонта пятиэтажных домов, пришла к выводу о невозможности проведения капремонта в большинстве многоквартирных домов данного типа. Общественная палата Москвы обращается к мэру столицы с просьбой разработать программу сноса пятиэтажных домов, рекомендует Московской городской думе просмотреть законодательные акты, необходимые для обеспечения данного процесса", - зачитал принятую по итогам встречи резолюцию председатель ОП Москвы Константин Ремчуков.

Предполагаемый объем новой программы оценивается в 7,5 тыс. домов. "Сейчас в этих домах прописаны 1,5 млн человек, то есть порядка полумиллиона семей, которым предстоит принять участие в решение этой проблемы. Мы должны думать о людях, которым должно быть предложено адекватное жилье вместо изживших себя пятиэтажек. Я предлагаю властям разработать отдельный документ, - правила расселения людей из этих пятиэтажек с учетом их пожеланий", - отметил председатель комиссии ОП Москвы по развитию гражданского общества Алексей Венедиктов.

Позиции сторон

Проблемы капитального ремонта ветхих пятиэтажек несносимых серий поднимались ранее на заседании комиссии ОП Москвы по жилищно-коммунальному хозяйству, капитальному ремонту и вопросам местного самоуправления.

Инициаторами обсуждения стали муниципальные депутаты столицы.

По мнению экспертов, из-за конструктивных особенностей старых пятиэтажек 1960 годов постройки Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Москвы технически не в состоянии решить эту проблему. "Такие дома объективно строились на ограниченный срок и на ремонт не рассчитаны. Конструктивно они не сильно отличаются от сносимых серий", - считает заведующий кафедрой Московского архитектурного института (МАРХИ) Юрий Табунщиков.

Столичные власти не раз уже отмечали, что реализация новой программы потребует колоссальных финансовых, земельных и временных ресурсов, которых у города нет. Кроме того, необходимы будут изменения в федеральном законодательстве, говорит руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

"Чтобы решаться на такой шаг, надо очень внимательно посмотреть на законодательство, жилищное, градостроительное, земельное, взвешенно и осознанно к этому подойти. Сегодня, на мой взгляд, старт этой программы маловероятен", - отметил он.

Две программы

Общий объем подлежащих сносу пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения с начала программы сноса составлял 1722 дома, площадью 6,3 млн кв. метров. На сегодняшний день из общего объема, подлежащих сносу пятиэтажных жилых домов снесено 1647 домов площадью 6,05 млн кв. м или 95,4%. Остаточный объем сноса составляет 75 домов площадью 288,7 тыс. кв. м, из них 46 - за счет средств городского бюджета, и 29 - в рамках реализации инвестиционных контрактов.

Региональная программа по капремонту жилых домов в столице рассчитана на 30 лет. В нее включены все многоквартирные дома с числом квартир три и более, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Всего - почти 31,6 тыс. зданий общей площадью 243,3 млн кв. метра.