Эксперт: соципотека для переселения из аварийного жилья в РФ может быть невыгодна жильцам
В Госдуме указали на побочный эффект поправки в правительственный законопроект
МОСКВА, 16 декабря. /ТАСС/. Инициатива депутата Госдумы, позволяющая переселять проживающих в аварийных и ветхих домах граждан за счет ипотеки со ставкой не выше 3% годовых, может иметь побочный эффект. С таким мнение выступил ответственный секретарь экспертного совета комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук.
Ранее газета "Известия" сообщала, что член комитета по бюджету Думы Дмитрий Юрков предложил вице-премьеру Виталию Мутко внести поправку в правительственный законопроект о новых схемах расселения аварийного жилья. Согласно инициативе, расселение аварийного фонда за счет ипотеки поможет быстрее заезжать в новое жилье, минуя маневренный фонд/
Склянчук рассказал, что такой опыт уже реализован в Татарстане, однако у него есть побочный эффект - низкая выкупная цена за изымаемую жилплощадь. "Убивая двух зайцев сразу - переселяясь и немного доплачивая по соципотеке, получив большие квадратные метры, люди вгоняют себя в долги и недополучают нормальную выкупную цену", - заявил он.
Законопроект был принят в I чтении 14 ноября. Согласно системе обеспечения законодательной деятельности, срок для поправок ко II чтению истек 13 декабря, на это давалось 30 дней. Поправки на II чтение планируется опубликовать 17 декабря.
О законопроекте
В законопроекте прописаны критерии признания домов аварийными, механизмы возмещения за изымаемые квартиры в аварийных домах, права регионов устанавливать дополнительные механизмы обеспечения жильем переселенцев. В частности, уточняется, что региональные власти получают право определять основания, порядок и критерии признания многоквартирного дома аварийным или же его отнесения к тем зданиям, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70%, то есть к ветхому или предаварийному жилью.
Помимо этого, законопроект предоставляет возможность создавать в составе региональной программы капитального ремонта отдельной подпрограммы для многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает 70%. Подпрограмма принимается сроком на три года с ежегодной актуализацией.