МОСКВА, 13 июля. /ТАСС/. Показатель выдачи ипотечных кредитов в РФ по итогам первого полугодия перевыполнили "в физическом выполнении на 5%, а в денежном выражении - на 14%" в сравнении с аналогичным периодом 2019 года, сообщил в понедельник вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на заседании совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам.
Хуснуллин отметил, что в апреле по объемам выдачи ипотеки было падение на 40%, однако по итогам полугодия удалось перевыполнить показатель прошлого года благодаря оперативно принятым решениям, поддержке строительства и развитию ипотеки. Он счел эффективной меру поддержи в виде субсидирования ипотечной ставки до 6,5%. По словам Хуснуллина, в экономику пришло 1,44 трлн рублей благодаря ипотеке, это фактически позволило спасти от остановки строительную отрасль.
Вице-премьер отметил, что в этом году возможно также перевыполнение показателя национального проекта "Жилье и городская среда" по снижению ипотечной ставки ниже 8%. "В нашей работе, конечно, ключевой вопрос - продление мер по ипотеке", - отметил он.
О проекте "Ипотека"
Федеральный проект "Ипотека" входит в состав национального проекта "Жилье и городская среда", его реализация рассчитана до конца 2024 года. Одним из ключевых показателей является достижение значений средней ставки по ипотеке на уровне 7,9% годовых, при этом число выдаваемых кредитов на покупку жилья на первичном рынке в 2024 году должно составить 1,13 млн.
О программе льготной ипотеки
Кабмин 23 апреля 2020 года утвердил программу льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках. Программа призвана поддержать желающих улучшить жилищные условия граждан и строительную отрасль, столкнувшуюся с падающим спросом на жилье и оттоком средств граждан из-за экономического спада и распространения коронавируса.
Изначально по программе можно было взять ипотечный кредит в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской областях до 8 млн рублей, а также до 3 млн рублей в остальных регионах с первоначальным взносом не менее 20%. Однако президент РФ 23 июня предложил увеличить максимальную сумму с 8 до 12 млн и с 3 до 6 млн рублей соответственно. До 1 ноября 2020 года можно обратиться за кредитом.
Ввод жилья
Основной целевой показатель нацпроекта "Жилье и городская среда" - ввод 120 млн кв. м жилья и улучшение жилищных условий 5 млн семей в год - может быть достигнут к 2026-2027 году, отметил Хуснуллин.
"Мы видим показатель 5 млн семей и 120 млн кв. м к 2026-2027 году", - сказал Хуснуллин.
Он подчеркнул, что показатель ввода 120 млн кв. м жилья достижим, но нужна очень напряженная работа и выполнение целого ряда условий, притом что помимо пандемии коронавируса на отрасль повлиял переход на проектное финансирование строительства и эскроу-счета.
При этом задача нацпроекта по развитию городской среды может быть перевыполнена. "Показатель повышения качества городской среды непростой, но реализуемый, сейчас он уже организован, мы видим, что в полтора раза его можно увеличить - весь вопрос организационной работы и финансирования. Все регионы в эту работу очень активно втянулись", - сказал вице-премьер.
По данным Росстата, объем ввода жилья в России в 2019 году составил 82 млн кв. м. При этом по нацпроекту "Жилье и городская среда" в 2019 году стояла задача ввести 88 млн кв. м. жилья. За январь - май 2020 года, согласно данным Росстата, было введено 21,2 млн кв. м жилья, что на 13% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Ранее премьер-министр Михаил Мишустин сообщил, что сроки достижения национальных целей могут быть продлены до 2030 года.
Сроки административных процедур в строительстве
Хуснуллин сообщил, что правительство сократило сроки административных процедур в строительстве почти на год.
"Уже сейчас в результате принятых решений мы почти на год сократили все административные процедуры, и еще в этом у нас есть огромный резерв. Я думаю, это будет серьезным фактором, позволяющим выполнить все наши национальные цели в ближайшие годы", - сказал Хуснуллин.
Он добавил, что при выполнении всех мероприятий общенационального плана восстановления экономики работа по снятию административных барьеров в строительстве будет продолжена.
Премьер-министр России Михаил Мишустин 9 июля сообщил, что подписал постановление, согласно которому порядка 30% ГОСТов, СНиПов и других обязательных требований в сфере строительства становятся рекомендательными. Остальные 70%, по его словам, будут переработаны таким образом, чтобы стать более комфортными для сферы строительства. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в свою очередь подчеркнул, что сокращение количества обязательных требований к строительству не скажется на безопасности зданий.
Ввод жилья по итогам 2020 года
Ввод жилья в России по итогам текущего года может составить 75-78 млн кв. м, сообщил вице-премьер.
"У нас несколько ухудшилась ситуация по итогам полугодия. Несмотря на то, что мы в первом квартале вышли с 5% ростом, по итогам второго [квартала] у нас уменьшился ввод [жилья] почти на 11%. Мы считаем, что до конца года мы частично снивелируем эту ситуацию. Но мы все-таки видим ввод [жилья] на уровне 75-78 млн [кв. м]", - сказал Хуснуллин.
Согласно уточненным данным Росстата, опубликованным в конце января 2020 года, объем ввода жилья в России в 2019 году составил 82 млн кв. м. Эти данные включают в себя жилые дома, построенные населением на участках, предназначенных для ведения садоводства, которые до августа 2019 года в статистике не учитывались. В 2018 году ввод жилья составил 75,7 млн кв. м.