Собственники квартир не смогут передавать коллекторам долги нанимателей за коммуналку

МОСКВА, 15 февраля. /ТАСС/. Собственники квартир, которые сдают их в найм, не смогут передавать коллекторам, банкам долги жильцов за жилищно-коммунальные услуги. Это следует из поправки, которую планирует принять в четверг профильный комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. Документ есть в распоряжении ТАСС.

Речь идет о поправке ко второму чтению законопроекта, которым предлагается запретить передачу коллекторам права на работу с задолженностями граждан по жилищно-коммунальным платежам.

Так, с учетом поправки комитета, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также наймодатель жилого помещения не вправе уступать право по возврату просроченной задолженности за коммунальные услуги кредитным организациям и коллекторам, в том числе через оформление доверенности (такие сделки будут считаться ничтожными).

Такие запреты не будут распространяться на случаи, когда долги за услуги ЖКХ "передаются" новой управляющей компании, ресурсоснабжающей организации и так далее. Однако в этом случае собственник должен быть уведомлен в письменной форме в течение 10 рабочих дней после смены УК. До получения уведомления собственник вправе не исполнять обязательство по уплате задолженности.

Как рассказал ТАСС член думского комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов ("Единая Россия"), на сегодняшний день случаи, когда управляющие компании переуступают долги, "встречаются нередко".

"Обычно это происходит так: эксплуатационная компания снижает размер долга, например продает долг в 100 тыс. за 50 тыс. рублей, а к делу подключаются "коллекторы". Порой они используют методы 90-х, наносят ущерб жизни и здоровью людей, что совершенно недопустимо в нынешних реалиях, и мы это стараемся пресечь. Стараемся защитить граждан от коллекторского произвола", - подчеркнул Колунов.