МОСКВА, 1 июля. /ТАСС/. Власти Москвы готовы выставить до конца 2015 года на торги четыре лота под коммерческую застройку в рамках транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) - "Профсоюзная", "Борисово", "Бульвар адм. Ушакова" и "Бунинская аллея". За продажу площадок в четырех ТПУ город хочет выручить почти 2 млрд руб. Об этом говорится в презентации департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы, подготовленной для заседания клуба инвесторов по ТПУ столицы в июне (есть в распоряжении ТАСС).
Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы выделил четыре из списка 12 приоритетных ТПУ, не требующих согласования проектов планировки участка (ППТ), и планирует продать их на торгах до конца года. Как указывается в документе, первыми в очереди на продажу стали участки в рамках ТПУ "Профсоюзная" (три участка), "Борисово", "Бульвар адм. Ушакова", "Бунинская аллея" (два участка).
Согласно плану, в рамках ТПУ "Борисово" может быть построен административно-деловой центр с коммерческим паркингом (35,7 тыс. кв. м). Предполагаемая стоимость земельного участка под коммерцию - 521 млн руб. Торги по участку, согласно планам, будут объявлены 30 ноября 2015 года.
ТПУ "Бунинская аллея" включает в себе строительство торгового центра с подземной автостоянкой (7750 кв. м), многофункциональный общественный центр (24,6 тыс. кв. м) и гостиницу с физкультурно-оздоровительным комплексом (4,6 тыс. кв. м) на двух участках. Предположительная стоимость обоих участков - 179 млн руб., торги запланированы на 15 ноября 2015 года.
ТПУ "Профсоюзная" содержит три участка под коммерческую застройку, два из которых не требуют оформления ППТ, а по одному необходимо решить вопрос с природоохранной зоной. На территории ТПУ могут появиться два многофункциональных комплекса (58 тыс. кв. м и 16 тыс. кв. м) и офисное здание (4 тыс. кв. м). Участки под коммерцию город намерен продать за 1 млрд 6 млн руб. Торги по двум участкам без ППТ запланированы на 15 ноября 2015 года, а по участку, требующему дополнительные согласования, - на 25 февраля 2016 года.
ТПУ "Бульвар адмирала Ушакова" имеет обременение в виде необходимости прекращения договора аренды с ГУП "Мосгортранс" (для размещения гостиницы) и сноса здания (ГУП "Мосгортранс"). На территории запланированы многофункциональный комплекс (10 481 кв. м) и гостиничный комплекс с фитнес-клубом и бассейном (9092 кв. м). От продажи власти планируют выручить 196 млн руб.
По оставшимся восьми ТПУ, по которым необходимо получение ППТ, торги планируются в 2016 году. ТПУ "Печатники" и "Свиблово" планируют выставить на аукцион в марте 2016 года, а ТПУ "Волоколамская", "Кантемировская", "Митино", "Шипиловская", "Братиславская", "Теплый стан" - в августе 2016 года.
В Москве до 2020 года планируется построить 273 ТПУ. Более 70 из них будут плоскостными (в виде перехватывающих парковок, на которых можно оставить автомобиль и пересесть на метро), остальные - капитальными, с возведением многофункциональных комплексов, гостиниц и других коммерческих объектов.