МОСКВА, 16 ноября. /ТАСС/. Госдума на заседании в среду приняла в третьем чтении законопроект, согласно которому цена договора при заключении сделки продажи государственной или муниципальной недвижимости останется фиксированной на время оформления соответствующих документов при изменении кадастровой стоимости объекта.
Речь идет об объектах недвижимости, которые передаются в собственность или в пользование только из государственной или муниципальной собственности. Как указывал ранее автор инициативы, глава думского комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, закон обеспечит гарантии прав приобретателей объектов недвижимости, если в процессе оформления соответствующих документов на объект недвижимости произошло изменение его кадастровой стоимости.
Как пояснил депутат, законом устанавливается, что кадастровая стоимость объекта недвижимости, содержащаяся в ЕГРН, фиксируется на дату подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги.
Документом также предусмотрены дополнительные гарантии владельцам недвижимости. Так, если после даты подачи заявления на заключение договора аренды или договора купли-продажи объекта недвижимости кадастровая стоимость понизилась, то в таком случае применяется сниженная кадастровая стоимость этой недвижимости.