МОСКВА, 30 июля. /ТАСС/. Объем выдачи ипотек по льготным программам с государственной поддержкой сократился более чем в два раза с начала июля по сравнению с аналогичным периодом июня 2024 года. Об этом говорится в отчете ЦБ РФ.
"По оперативным данным ДОМ.РФ, по льготным ипотечным программам в первые три недели июля было предоставлено около 159 млрд рублей, что вдвое меньше значения за аналогичный период июня - 359 млрд рублей", - сказано в докладе. На фоне этой динамики регулятор ожидает снижение выдачи жилищных кредитов в целом в РФ по итогам июля из-за завершения программы "Льготная ипотека на новостройки" и изменения условий по "Семейной ипотеке".
Всего в июне в РФ было оформлено 202,4 тыс. жилищных кредитов на сумму 788,5 млрд рублей, что на 37,9% больше по количеству и на 44,5% по объему результата мая 2024 года.
Из совокупной стоимости выданной в июне ипотеки 85% пришлось на программы с субсидируемой государством ставкой. Выдачи по ним выросли на 61,1% по сравнению с маем - до 681,1 млрд рублей. Это максимальное значение за весь период реализации программ, заметили в ЦБ РФ. При этом объем оформленных по рыночным ставкам ипотек за месяц в июне сократился на 12,6% до 107,4 млрд рублей.
Выдачи ипотеки на новостройки по ДДУ увеличились в июне на 61,2% по сравнению с маем и достигли 474,7 млрд рублей, кредиты на строительство частных домов - на 31,1% до 95,7 млрд рублей. "В результате в июне более 70% ИЖК было предоставлено на строящееся жилье", - говорится в отчете.
Средневзвешенная ставка по ипотеке в июне снизилась до 7,6% с 8,1% годовых в мае из-за роста доли кредитов по программам с господдержкой. Ипотечный портфель по итогам июня увеличился на 3,1% до 19,8 трлн рублей к 1 июля. В ЦБ РФ отметили, что в основном рост произошел за счет кредитов на новостройки в рамках ДДУ - на этот сегмент приходится более четверти ипотечного портфеля или 5,1 трлн рублей.