САМАРА, 13 ноября. /ТАСС/. Первую очередь крупного складского комплекса площадью 46 тыс. кв. м построят в Самаре в 2026 году. Инвестиции составят 3,46 млрд рублей, сообщили ТАСС в пресс-службе консультанта проекта IBC Global.
"В Самаре появится крупный складской комплекс на 46 тыс. кв. м. <…> Проект предусматривает две очереди строительства. Первая очередь будет завершена в 2026 году. <…> Объем инвестиций в проект составит 3,46 млрд рублей", - говорится в сообщении. В пресс-службе компании IBC Global, выступающей эксклюзивным брокером и консультантом проекта, добавили, что складской комплекс находится на стадии проектирования, для приобретения земли под его размещение рассматривается несколько локаций.
Согласно данным, предоставленным компанией, объем нового складского строительства в Самарской области достиг 122 тыс. кв. м, что составляет 12% от общефедерального показателя без учета столичных регионов. По сравнению с концом 2023 года, объем готового предложения в Самаре вырос почти на четверть. При этом на самарском рынке складской недвижимости вакантно меньше 1% площадей от общего объема предложения. С января по сентябрь 2024 года в Самарской агломерации реализовали 182 тыс. кв. м качественных складских площадей, что в три раза больше, чем в совокупности в Нижнем Новгороде, Казани и Волгограде.
"По данным IBC Global, по итогам трех кварталов 2024 года Самарская область вышла на первое место по метражу складских помещений, реализованных через сделки продажи и аренды. <…> Благодаря своему расположению и наличию обширной логистической инфраструктуры Самара играет важную роль в транзитной торговле как по направлению Восток - Запад (Западный Китай - Европа), так и по направлению Север-Юг (Балтика - Центральная Азия - Азербайджан - Иран - Персидский залив). Регион располагает сразу тремя речными портами для судов класса "река - море", через которые открывается прямой доступ к Беломорско-Балтийской и Волго-Донской канальным системам", - подчеркнул девелопер.
Среди крупнейших логистических центров, появившихся в Самарской области в 2024 году, многофункциональный распределительный центр X5 Group площадью 73 тыс. кв. м и первая очередь логистического хаба Ozon площадью 27 тыс. кв. м с перспективой расширения до 46 тыс. кв. м. Стартовал проект логистического центра торговой сети "Победа" площадью 8 тыс. кв. м в поселке Смышляевка Волжского района.