АРЧК: создание на Дальнем Востоке новых рабочих мест дает перспективы строительству жилья

БЛАГОВЕЩЕНСК, 30 сентября. /ТАСС/. Создание к 2021 году 80 тыс. новых рабочих мест на Дальнем Востоке дает перспективы для развития жилищного строительства, сообщила пресс-служба Агентства по развитию человеческого капитала (АРЧК) на Дальнем Востоке.

"Инвестиционные проекты, ТОРы (территории опережающего развития), Свободный порт Владивосток создадут к 2021 году на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) порядка 80 тыс. новых рабочих мест, которые потребуют привлечения кадров не только на местах, но и из других регионов России, а также сформируют спрос на новое жилье", - прогнозируют эксперты АРЧК.

При этом, по их оценке, существующая ситуация, требует дополнительных мер по стимулированию развития рынка жилья - прежде всего, арендного. Так, согласно статистике, доля ветхого и аварийного жилья в ДФО составляет 5,9% от жилого фонда, что выше, чем в среднем по России (2,7%). При этом обеспеченность жильем граждан в макрорегионе ниже, чем в среднем по стране: 22,9 кв. м на одного жителя в округе против 23,7 кв. м - в России.

Отмечается, что если среднем по России ежегодно вводится 576 кв. м на тысячу человек, то на Дальнем Востоке - 349 кв. м. Лидерами по вводу жилья в округе остаются Сахалинская область (637 кв. м) и Якутия (553 кв. м).

"Многомиллиардные инвестиции в экономику региона в совокупности с мерами государственной поддержки делают Дальний Восток крайне привлекательным для бизнеса, связанного с жилищным строительством", - отметила руководитель центра методологии жилищных программ АРЧК Дальнего Востока Мария Полякова.

Эксперты также оценили состояние рынка ипотечного кредитования на Дальнем Востоке. Средневзвешенный размер ипотечного кредита в России составляет 1,7 млн, а по Дальнему Востоку эта усредненная цифра практически на 20% больше и достигает 2 млн рублей. Количество просроченной задолженности на Дальнем Востоке при этом почти в два раза меньше, чем в среднем по стране - 0,65%.

АРЧК реализует три "пилотных" проекта по строительству арендного жилья с участием агентства, субъектов ДФО и компаний. В планах агентства внести предложение по разработке мер поощрения резидентов ТОР посредством дополнительных льгот и преференций при реализации жилищных проектов, а также вести работу по внедрению государственного механизма долгосрочного кредитования строительства арендных домов, содействовать развитию корпоративных программ ипотечного жилищного кредитования.