Все новости

Якушев: переход на эскроу в Крыму находится под контролем Минстроя

Министр строительства и ЖКХ отметил, что в регионе работают два банка

МОСКВА, 23 апреля. /ТАСС/. Ситуация с переходом Крыма и Севастополя на проектное финансирование в области долевого строительства находится на серьезном контроле Минстроя России. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

"В Крыму и в Севастополе у нас особые условия. Там два банка всего работает (РНКБ и банк "Россия" - прим. ТАСС) <…>. Мы эту ситуацию держим на серьезном контроле. В рамках Ялтинского форума мы общались на эту тему", - сказал министр, выступая на семинаре-совещании с руководителями законодательных органов субъектов РФ на тему "Практические рекомендации субъектам РФ по участию в национальных проектах. Взаимодействие с профильными министерствами" в Санкт-Петербурге.

В ходе мероприятия председатель Государственного Совета Республики Крым Владимир Константинов назвал непростой ситуацию с переходом стройотрасли региона новую модель долевого строительства. "Мы сегодня на комиссии приняли решение обратиться в Государственную Думу, Совет Федерации, чтобы на законодательном уровне все-таки перенести, оттянуть этот срок и позволить подготовиться более основательно к этому процессу", - сказал Константинов.

В свою очередь Якушев отметил, что Минстрой знаком с ситуацией. "Мы очень плотно работаем и понимаем всю сложность проблемы. Но, тем не менее, будем пытаться, в том числе, и там, [в Крыму], решать ту задачу, которая перед нами стоит <...> Но в целом сегодня установка такая, что с 1 июля мы должны на жилищном рынке начать работать по новым правилам", - сказал министр.

Ранее Минстрой сообщал, что в Республике Крым в настоящее время осуществляют строительство с привлечением денежных средств граждан 28 застройщиков по 53-м проектам. Из них 40 проектов подпадают под действие критериев, а 13 перейдут на новую схему финансирования строительства. В Севастополе по договорам долевого участия работают 16 застройщиков, реализующих 27 проектов строительства. Из них 20 проектов смогут достраиваться по старым правилам, остальные будут завершать строительство в соответствии с новым законодательством. При этом на Крымском полуострове только два банка уполномочены осуществлять проектное финансирование жилищного строительства.

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишатся возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на счетах эскроу. Воспользоваться ими застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Возводить дома по старой схеме с прямым привлечением средств граждан смогут компании, чьи проекты соответствуют критериям строительной готовности и объема привлеченных средств по договорам долевого участия (ДДУ). Изменение системы финансирования жилищного строительства входит в задачи национального проекта "Жилье и городская среда".