Президент, основатель строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-Юг" (СИК "Девелопмент-Юг")
Сергей Петрович Иванов родился 7 ноября 1961 г. в станице Семикаракорской (ныне г. Семикаракорск) Ростовской области.
В 1984 г. окончил Ростовский̆ инженерно-строительный̆ институт (ныне в составе Донского государственного технического университета) по специальности "Производство строительных и железобетонных конструкций". В студенческие годы принимал участие в строительстве крупнейшего в СССР, а впоследствии в России, завода атомного энергетического машиностроения "Атоммаш" (г. Волгодонск, Ростовская область). Впоследствии стал выпускником Академии народного хозяйства при Правительстве РФ (ныне в составе Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ), Института менеджмента Бад Гарцбург, (Германия).
В 2001 г. защитил диссертацию на степень кандидата экономических наук (тема "Энергосберегающие технологии в строительстве").
После окончания института приехал в Краснодар, где начал свою профессиональную деятельность в строительной сфере.
В 1995 г. основал строительную корпорацию "Девелопмент-Юг". В 2001 г. корпорация была признана лучшей в строительной отрасли города. С момента основания строительно-инвестиционная корпорация "Девелопмент-Юг" неоднократно становилась "законодателем мод" на рынке новостроек Краснодара.
Сергей Иванов часто лично инициировал и утверждал нововведения, которые интегрировались в работу. В начале 2000-х внедрил монолитно-каркасную технологию возведения жилья в Краснодаре. Предложил и реализовал в проектах корпорации строительство подземных паркингов. Участвовал в запуске банковского проектного финансирования при строительстве жилых комплексов в Краснодарском крае.
В 2008 г. корпорация "Девелопмент-Юг" под руководством Сергея Иванова первой вывела на рынок Краснодара проект с новым форматом жилья - smart-квартиры. В том же году "Девелопмент-Юг" начала экспансию в новые регионы.
В 2008 г. Сергей Иванов инициировал выход корпорации в Пермь. В феврале 2008 г. компания выиграла на торгах право аренды 80 га в микрорайоне "Ива-1" и приступила к реализации масштабного проекта по комплексному развитию территории. В 2024 г. пермский филиал корпорации отметил 10-летие. Кроме жилья, за это время в Перми федеральный застройщик построил и передал в собственность края два детских сада, детскую поликлинику на 450 посещений в смену, а также самую большую школу в Прикамье с двумя плавательными бассейнами. В 2023 г. Сергей Иванов открыл построенную корпорацией школу.
В 2015 г. Сергей Иванов инициировал выход корпорации в Ростов-на-Дону. В этом же году "Девелопмент-Юг" приступила к реализации своего первого проекта в Ростовской области: в Батайске начато строительство ЖК "Южный берег" объемом 50 тыс. кв. м.
В 2017 г. Сергей Иванов вывел корпорацию на рынок Астрахани. В центре города идет строительство жилого комплекса "Центральный". В 2021 г. проект посетил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин и оценил "качество домов и современный подход к созданию комфортной среды", а в 2024 г. на этом объекте побывал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
В 2020 г. корпорация начала работу во Владивостоке. В 2023 г. в районе бухты Патрокл был введен в эксплуатацию первый проект, с которым компания выходила в Приморский край. Он реализован совместно с госкомпанией "ДОМ.РФ". Право строительства СИК "Девелопмент-Юг" выиграла на первом в России аукционе "ДОМ.РФ" "за долю". По итогам аукциона застройщик передал госкомпании 12,78% помещений.
В 2022 г. Сергей Иванов инициировал выход корпорации на рынок недвижимости Екатеринбурга, и в Академическом районе началось строительство крупного жилого комплекса комфорт-класса.
В 2023 г. строительно-инвестиционная корпорация "Девелопмент-Юг" под руководством Сергея Иванова вошла в топ-5 застройщиков России по количеству регионов присутствия.
Любимый писатель Сергея Иванова - Артуро Перес-Реверте.
Увлекается горнолыжным спортом.