Максимов Леонид Владиславович: основные сведения из биографии
Максимов Леонид Владиславович родился в 1974 г. в Москве. С раннего возраста уделял внимание физической подготовке: в начальной школе тренировался в бассейне, в старших классах стал заниматься командными видами спорта, в частности волейболом.
В 1991-1996 гг. Леонид Максимов проходил профессиональную подготовку в области управления и экономики. Соответствующую специальность получил в Московской государственной геологоразведочной академии (ныне Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе - МГРИ). С первого курса начал вести предпринимательскую деятельность, организовав сеть точек уличной торговли.
В 1992 г. Максимов Леонид стал сотрудником брокерской компании. Начинал с позиции менеджера, впоследствии занял должность его коммерческого директора. К началу 2000-х гг. стал единственным собственником предприятия. Леонид Владиславович Максимов работал в сегменте металлопроката, обеспечивая поставки данного вида продукции от производителя конечному потребителю. В этот период установил партнерские отношения с рядом крупных участников отрасли, к которым относится Магнитогорский металлургический комбинат (ММК).
В 2002 г. ММК и Леонид Максимов сформировали структуру, на протяжении последующих шести лет выступавшую генеральным дистрибьютором комбината, - "Магма Трейд". Бизнесмен обеспечивал развитие компании как совладелец и генеральный директор. Совместное предприятие удерживало одну из первых позиций на рынке трейдинга металлопроката, поставляя полный перечень произведенной ММК продукции в ряд российских федеральных округов, а также в соседние государства.
Карьера девелопера. Крупные проекты
С 2000-х девелопмент стал ключевой сферой, на которой сосредоточил свою деятельность Леонид Максимов. ГК "Пионер", учрежденная в 2001 г. бизнесменом в партнерстве с Андреем Грудиным, приступила к реализации первого проекта в год своего создания. В 2004 г. возведение дома совокупной площадью порядка 6000 квадратных метров в Санкт-Петербурге было успешно завершено. Леонид Максимов и Андрей Грудин на данном этапе не привлекали заемные средства, обеспечив финансирование за счет собственного капитала и продажи недвижимости на ранних стадиях строительства.
До 2011 г. девелопер фокусировался на строительстве жилья. За первые десять лет присутствия на рынке инвестиционная строительная компания возвела около 600 тысяч квадратных метров в Санкт-Петербурге и Москве. Согласно предложенной Максимовым Леонидом Владиславовичем концепции в дальнейшем портфель компании расширился за счет коммерческой недвижимости, многофункциональных комплектов и проектов в рамках транспортно-пересадочных узлов.
В 2011 г. Леонид Владиславович Максимов и его компаньон вывели на рынок новый бренд - YE’S. Данная структура на текущий момент представляет собой международную сеть апарт-отелей, номерной фонд которой превышает 4000 объектов. Одноименная управляющая компания обеспечивает полный комплекс обслуживания данного вида коммерческой недвижимости, включая:
- сдачу апартаментов в аренду;
- предоставление услуг рецепции;
- обслуживание студий;
- услуги мини-офиса.
В 2014 г. Максимов Леонид и Грудин Андрей стали одними из первых девелоперов, принявших решение об участии в реализации проекта транспортно-пересадочного узла. К 2024 г. созданная ими компания построила ряд подобных многофункциональных комплексов.
До 2019 г. Леонид Максимов в качестве главы Совета директоров ГК "Пионер" отвечал за определение направлений развития компании и установление приоритетов ее деятельности. Затем перешел от стратегического управления к операционному. В течение трех лет Леонид Максимов в ГК "Пионер" работал на посту генерального директора. Впоследствии покинул пост, сосредоточившись на разработке стратегического видения развития компании и зарубежном направлении бизнеса.
С 2020 г. единственный владелец ГК "Пионер" - Леонид Максимов. Бизнесмен выкупил долю компании, принадлежавшую ее соучредителю Андрею Грудину. По данным на 2024 г., число реализованных инвестиционно-строительной структурой проектов достигло 40. Она возвела порядка 2,9 млн квадратных метров недвижимости различного класса, включая премиальную линейку девелопера, еще более 1,5 млн квадратных метров находятся в процессе проектирования и строительства.
В 2022 г. Леонид Максимов создал новую девелоперскую компанию, работающую на рынках Дубая и Абу-Даби (ОАЭ). По данным на середину 2024 г., в указанных регионах она возводит два комплекса на 310 и 1020 апартаментов соответственно. Ранее Максимов Леонид Владиславович реализовал проект multi-family houses в Нью-Йорке и продал его стратегическому инвестору.
Максимов Леонид женат. У бизнесмена шестеро детей.